（2016）桂03民辖终28号

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条的规定：“下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖”，以及《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第二十八条规定：“民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。不动产已登记的，以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地；不动产未登记的，以不动产实际所在地为不动产所在地”，本案上诉人的诉讼请求为“确认两被告2003年3月13日签订的《关于取消认购西街C-203室的补充合同》无效”，上诉人在本案中的诉讼请求虽为合同效力问题，但其中隐含了一个前提，即上诉人是否共同购房人，涉及诉争的阳朔西街商贸娱乐城C-203室等不动产权属的确认问题。因此，一审法院裁定本案移送阳朔县人民法院审理正确。上诉人的上诉理由不成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十一条，裁定如下：驳回上诉

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条的规定：“下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖”，以及《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第二十八条规定：“民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。不动产已登记的，以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地；不动产未登记的，以不动产实际所在地为不动产所在地”，本案上诉人的诉讼请求为“确认两被告2003年3

广西壮族自治区桂林市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）桂03民辖终28号上诉人（一审原告）林川，男，1964年11月7日出生，汉族，个体工商户，住桂林市。被上诉人（一审被告）龙秀丽，女，1971年4月20日出生，汉族，个体工商户，住桂林市秀峰区。被上诉人（一审被告）桂林市宇恒房地产开发有限公司，住所地广西壮族自治区桂林市秀峰区西凤路1号桂湖花园23栋3楼。法定代表人赵志忠，该公司总经理。上……