租赁合同纠纷 （2015）岩民终字第202号

恒地公司与中森公司签订恒地中央1#楼、2#楼、3#楼、5#楼、6#楼、7#楼的土建及配套水电安装工程施工合同后，于2013年9月只解除3#楼、5#楼、6#楼、7#楼的土建及配套水电安装工程施工合同，1#楼、2#楼施工合同并没有解除，中森公司辩称其与恒地公司签订《建设工程施工合同》后，其公司没有对恒地中央1#、2#楼的土建及配套水电安装工程进行施工的辩解理由不能成立。华嘉公司提供的《钢管、扣件等材料租赁合同》盖有中森公司恒地中项目部公章，且材料明细清单、租金对账单均有中森公司恒地中央项目部工作人员的签字。中森公司恒地中央项目部作为中森公司的派出机构，项目部代表中森公司处理在该项目中日常生产经营活动，对外进行的经济活动所产生的结果，直接归属于中森公司承担，其盖具公章的行为应视为代表中森公司的意思表示，虽然合同名义上的主体是中森公司恒地中央项目部，但当事人的真实意思表示仍然视为法人中森公司本身，华嘉公司与中森公司租赁合同关系成立，中森公司以租赁合同未盖其公司的章，与华嘉公司不存在任何合同关系的辩解理由不能成立。中森公司结欠华嘉公司租金、运费、材料赔偿款计605825元，有中森公司项目部工作人

恒地公司与中森公司签订恒地中央1#楼、2#楼、3#楼、5#楼、6#楼、7#楼的土建及配套水电安装工程施工合同后，于2013年9月只解除3#楼、5#楼、6#楼、7#楼的土建及配套水电安装工程施工合同，1#楼、2#楼施工合同并没有解除，中森公司辩称其与恒地公司签订《建设工程施工合同》后，其公司没有对恒地中央1#、2#楼的土建及配套水电安装工程进行施工的辩解理由不能成立。华嘉公司提供的《钢管、扣件等材料租赁合同》盖有中森公司恒地中项目部公章，且材料明细清单、租金对账单均有中森公司恒地中央项目部工作人员的签字。中森公司恒地中央项目部作为中森公司的派出机构，项目部代表中森公司处理在该项目中日常生产经营活

福建省龙岩市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）岩民终字第202号上诉人（原审被告）福建中森建设有限公司，住所地福建省永安市。法定代表人陈东海，总经理。委托代理人朱冰雁、谢长建，福建指北针律师事务所律师。被上诉人（原审原告）龙岩市华嘉建筑工程劳务有限公司，住所地福建省永定县。法定代表人钟赤如，总经理。委托代理人张璐，福建吴子胜律师事务所律师。被上诉人原审被告）龙岩恒地房地产开发有限公司，住所……