（2015）清中法立民终字第29号

本案是财产损害赔偿纠纷。公民的合法财产受法律保护，行使物权损害赔偿请求权，应基于合法物权提出。原告建的涉诉房屋用地未依法取得集体建设用地使用权证，建造房屋也未经有关部门批准，对此，佛冈县国土资源局已认定该涉诉楼房属于违法使用土地，依法必须作出行政处罚。据此可知，涉诉房屋属于违章建筑，因此，原告建的涉诉房屋受损时，依法请求法律保护的范围较合法建筑物有所不同。现原告在其并未实际取得该受损房屋合法物权的情况下，其就该违章建筑的修复费用主张法律予以保护，于法无据。因此，对原告申请对房屋地基下沉的修复费用、房屋门前洗手盆位置下陷部位的修复费用以及化粪池、排水管的修复费用进行评估的申请，本案中原审法院不予准许。对原告主张被告建房侵占通道，妨碍通行、采光等相邻关系纠纷，因与本案不属同一法律关系，原审法院不予审查。综上，因原、被告双方房屋均存在违法用地、未办理用地及建设行政审批手续等违法行为，行政主管部门对此又未作出相应的处罚决定，原告在并未实际取得涉诉房屋合法物权的情况下提起本诉讼，依法应予驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条和《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥若干问

本案是财产损害赔偿纠纷。公民的合法财产受法律保护，行使物权损害赔偿请求权，应基于合法物权提出。原告建的涉诉房屋用地未依法取得集体建设用地使用权证，建造房屋也未经有关部门批准，对此，佛冈县国土资源局已认定该涉诉楼房属于违法使用土地，依法必须作出行政处罚。据此可知，涉诉房屋属于违章建筑，因此，原告建的涉诉房屋受损时，依法请求法律保护的范围较合法建筑物有所不同。现原告在其并未实际取得该受损房屋合法物权的情况下，其就该违章建筑的修复费用主张法律予以保护，于法无据。因此，对原告申请对房屋地基下沉的修复费用、房屋门前洗手盆位置下陷部位的修复费用以及化粪池、排水管的修复费用进行评估的申请，本案中原审法院不予

广东省清远市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）清中法立民终字第29号上诉人：林贵宽，男，1943年11月17日出生，香港特别行政区居民。被上诉人：林贵吹，男，汉族，1962年10月5日出生，住广东省佛冈县。上诉人林贵宽因与被上诉人林贵吹财产损害赔偿纠纷一案，不服广东省佛冈县人民法院（2014）清佛法迳民初字第146号民事裁定，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案。原审法院认为：本案……