（2015）鄂襄阳中民四终第00325号

农村土地承包合同自成立之日起生效，承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权，县级人民政府应当向承包方颁发土地承包经营权证证书，并登记造册，确认土地承包经营权。依照《农村土地承包经营权流转管理办法》第二十七条的规定，以转让方式流转承包土地的，应及时办理相关登记。邓发祥、邓如义于2000年12月10日签订土地转让合同，未办理有关土地承包合同和土地承包经营权证变更等手续；且该协议中还约定“不能任意收回”及“若一方不同意罚款3000元”等事项，据此可以认定前述合同属于土地承包经营权转包合同。老河口市张集镇中杨湾村与邓发祥于2005年3月30日签订农村土地承包合同书。故邓如义未从法律层面合法取得涉案土地的承包经营权。邓如义系张集镇中杨湾村九组村民，依法应当享有土地承包的权利，当地村组落实二轮延包政策不明确，邓如义应向当地村组及行政主管部门申请解决，邓如义反诉所请求的事项不属于人民法院主管范围，应裁定驳回起诉。邓发祥虽持老河口市人民政府及老河口市经管局颁发的农村土地承包经营权证，但是九组组长代天付在填写农村土地承包合同书及填写农村土地承包经营权证时，所填写的五块土地面积16亩（实际土地21.4亩）

农村土地承包合同自成立之日起生效，承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权，县级人民政府应当向承包方颁发土地承包经营权证证书，并登记造册，确认土地承包经营权。依照《农村土地承包经营权流转管理办法》第二十七条的规定，以转让方式流转承包土地的，应及时办理相关登记。邓发祥、邓如义于2000年12月10日签订土地转让合同，未办理有关土地承包合同和土地承包经营权证变更等手续；且该协议中还约定“不能任意收回”及“若一方不同意罚款3000元”等事项，据此可以认定前述合同属于土地承包经营权转包合同。老河口市张集镇中杨湾村与邓发祥于2005年3月30日签订农村土地承包合同书。故邓如义未从法律层面合法取得涉案土地

湖北省襄阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）鄂襄阳中民四终第00325号上诉人（原审原告、反诉被告）邓发祥，男，1952年4月3日出生，汉族，住老河口市张集镇中杨湾村9组31号。公民身份号码：420620195204033015。被上诉人（原审被告、反诉原告）邓如义，男，1964年9月20日出生，汉族，住老河口市张集镇中杨湾村9组。公民身份号码：420620196409200019。上诉……