房屋买卖合同纠纷 （2014）合民一终字第00288号

刘友诚、方艳梅为借款而与杨保、胡爱华签订房屋买卖合同，借款到期后刘友诚、方艳梅不能还款，出借人杨保、胡爱华要求以借款本息冲抵买卖合同价款，应将民间借贷合同与买卖合同合并审理。据此，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（四）项之规定，裁定如下：一、撤销安徽省巢湖市人民法院（2013）巢民一初字第01547号民事判决；二、发回安徽省巢湖市人民法院重审。审判长　项　红审判员　吕爱来审判员　欧　健二〇一四年二月十七日书记员　丁宇琪附相关法条：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；（四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。原审人民法院对发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉的，第二审人民法院不得

刘友诚、方艳梅为借款而与杨保、胡爱华签订房屋买卖合同，借款到期后刘友诚、方艳梅不能还款，出借人杨保、胡爱华要求以借款本息冲抵买卖合同价款，应将民间借贷合同与买卖合同合并审理。据此，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（四）项之规定，裁定如下：一、撤销安徽省巢湖市人民法院（2013）巢民一初字第01547号民事判决；二、发回安徽省巢湖市人民法院重审。审判长　项　红审判员　吕爱来审判员　欧　健二〇一四年二月十七日书记员　丁宇琪附相关法条：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的

安徽省合肥市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）合民一终字第00288号上诉人（原审原告）：杨保，男，1980年7月7日出生，汉族。上诉人（原审原告）：胡爱华，女，1980年7月5日出生，汉族。被上诉人（原审被告）：刘友诚，男，1963年12月2日出生，汉族。被上诉人（原审被告）：方艳梅，女，1970年7月7日出生，汉族。上诉人杨保、上诉人胡爱华因房屋买卖合同纠纷一案，不服安徽省巢湖市人民法……