金融借款合同纠纷 （2019）渝0103民初28581号
裁判要旨
依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，应受法律保护。 原告平安银行重庆分行与被告吴永勤签订的《房地产买卖抵押贷款合同》，系双方当事人的真实意思表示，未违反法律、法规的强制性规定，合法有效，双方当事人均应按约履行各自的义务。 原告平安银行重庆分行按约发放贷款后，被告吴永勤未按约履行还款义务，已构成违约，应承担违约责任，原告平安银行重庆分行宣布贷款提前到期，要求被告吴永勤提前偿还欠付的本息，并计收相应的罚息和复利，有双方合同约定为据，本院予以支持。 庭审中，原告平安银行重庆分行确认以起诉的方式宣布贷款提前到期，具体日期为2019年12月2日，本院予以确认。 故原告平安银行重庆分行有权自2019年12月3日起，对全部未还本金计收罚息。 关于原告平安银行重庆分行主张对被告吴永勤提供抵押的涉案房屋享有优先受偿权的问题。 本案中，被告吴永勤以其名下位于重庆市永川区号房屋为涉案贷款提前抵押担保，并办理了抵押登记，抵押权人为原告平安银行重庆分行。 故原告平安银行重庆分行对该抵押房屋在本案债权范围内享有优先受偿权。 关于复利的计收问题。 《个人信用额度贷款合同》约定对不能按时支付的利息，按逾期罚息利率
摘要
平安银行股份有限公司重庆分行与吴永勤金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
重庆市渝中区人民法院民 事 判 决 书（2019）渝0103民初28581号原告：平安银行股份有限公司重庆分行，地址重庆市渝中区经纬大道778号，统一社会信用代码91500103450445058Q。 负责人：韩旭，该分行行长。 委托诉讼代理人：马坚，重庆坚锋律师事务所律师。 被告：吴永勤，女，1985年1月20日出生，汉族，住四川省泸县。 原告平安银行股份有限公司重庆分行（以下简称平安银行重庆分……