商品房销售合同纠纷 （2019）渝0105民初3972号
裁判要旨
原告与被告签订的《重庆市商品房买卖合同》及《合同补充协议》系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方当事人应当按照合同的约定享受权利、承担义务。 《重庆市商品房买卖合同》及《合同补充协议》约定了被告应承担案涉商品房买卖及办理有关手续的费用，包括办理产权转移的手续费、登记费及政府有关部门规定的税项、费用等，而物业专项维修资金及契税、印花税本应由购房者承担，现被告未缴纳，原告代其缴纳相关费用，被告应当予以偿还，原告代原告垫付的费用包括了物业专项维修资金、契税及印花税，两项费用合计35167.92元，故被告应当向原告支付物业专项维修资金、契税及印花税合计35167.92元，对于原告的该项诉讼请求，本院予以支持。 对于原告主张的资金占用利息，因原告代被告支付了案涉房屋的物业专项维修资金、契税及印花税合计35167.92元，但被告并未将上述款项支付给原告，合同对契税等费用的支付约定是在买卖合同签订时或原告指定的期限内支付。 对该约定，一方面，作为购房者，在买卖合同签订时并不当然知道各项费用的金额，原告亦未举证证明其履行了通知义务，故合同约定的履行期限不明。 《
摘要
重庆鹏汇房地产有限公司与郑宗光商品房销售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
重庆市江北区人民法院民 事 判 决 书（2019）渝0105民初3972号原告：重庆鹏汇房地产有限公司，住所地重庆市渝北区新南路166号2幢1单元7-7，主要营业地重庆市江北区天澜大道星耀天地碧会所，统一社会信用代码9150000056347981XN。 法定代表人：骆佳，董事长。 委托诉讼代理人：张秋静，重庆合纵律师事务所律师。 委托诉讼代理人：傅镭，重庆合纵律师事务所律师。 被告：郑宗光，男，……