（2016）豫01执异54号

异议人提出本案申请执行人没有履行判决书确定的义务导致其不能履行判决书义务。经查本案执行依据判决书对履行行为和支付款项没有明确先后顺序或互为成立条件，我院执行机构按照生效法律文书采取强制执行措施符合法律规定，执行行为并无不当。异议人异议理由不能成立，本院不予支持。异议人提出我院处分的房产已全款出售给他人，因查封行为导致无法办理产权登记。参照《中华人民共和国物权法》的相关法律规定，房产所有权以房地产管理部门的登记为准。本案处分的房产登记在被执行人名下，被执行人是该房产的所有权人，我院对该房产进行处分符合法律规定。异议人提出河南省息县人民法院执行裁定与我院执行裁定要拍卖的多套房产重复。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十六条之规定：“被执行人就已经查封、扣押、冻结的财产所作的移转、设定权利负担或者其他有碍执行的行为，不得对抗申请执行人。第三人未经人民法院准许占有查封、扣押、冻结的财产或者实施其他有碍执行的行为的，人民法院可以依据申请执行人的申请或者依职权解除其占有或者排除其妨害。”本案中我院对被执行人的房产查封行为在先，被执行人在另案中将我院已查封在先的

异议人提出本案申请执行人没有履行判决书确定的义务导致其不能履行判决书义务。经查本案执行依据判决书对履行行为和支付款项没有明确先后顺序或互为成立条件，我院执行机构按照生效法律文书采取强制执行措施符合法律规定，执行行为并无不当。异议人异议理由不能成立，本院不予支持。异议人提出我院处分的房产已全款出售给他人，因查封行为导致无法办理产权登记。参照《中华人民共和国物权法》的相关法律规定，房产所有权以房地产管理部门的登记为准。本案处分的房产登记在被执行人名下，被执行人是该房产的所有权人，我院对该房产进行处分符合法律规定。异议人提出河南省息县人民法院执行裁定与我院执行裁定要拍卖的多套房产重复。根据《最高人民

河南省郑州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2016）豫01执异54号异议人（被执行人）潢川鑫地通晟房地产开发有限责任公司。法定代表人王启术，总经理。委托代理人李祖欣，该公司员工。申请人执行人河南富春建设工程有限公司。法定代表人宋时桥，董事长。委托代理人胡宝林，河南佐达胜律师事务所律师。委托代理人蒋巍巍，河南佐达胜律师事务所实习律师。本院在执行河南富春建设工程有限公司申请执行潢川鑫地通晟房地产开发……