房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2021）冀06民终3380号

原、被告签订的安置补偿协议，是双方当事人真实意思表示，不违背法律强制性规定，具有法律效力。原、被告双方已经确认拆迁补偿面积131平方米，被告要求原告按原房产证记载面积补交差价，是造成双方纠纷的主要原因。因原、被告双方就回迁差价补偿不能达成一致意见，被告未向原告实际交付1号楼1单元2403室房产，原告要求货币补偿，符合安置补偿协议和相关法律规定，予以支持。拆迁货币补偿标准应按双方已经确认的拆迁补偿面积131平方米和鉴定机构出具的涉案小区房地产单价估价中间值7001元每平米为准，即131平方米×7001元每平米=917131元。原告所支付的评估费3000元，应由被告承担。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十条、第一百一十二条的规定，判决：一、被告高碑店市鑫远房地产开发有限公司于本判决生效后10日内向原告杜建池支付131平方米拆迁补偿款917131元，并赔偿原告评估费损失3000元；二、驳回原告杜建池其余的诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费6813

原、被告签订的安置补偿协议，是双方当事人真实意思表示，不违背法律强制性规定，具有法律效力。原、被告双方已经确认拆迁补偿面积131平方米，被告要求原告按原房产证记载面积补交差价，是造成双方纠纷的主要原因。因原、被告双方就回迁差价补偿不能达成一致意见，被告未向原告实际交付1号楼1单元2403室房产，原告要求货币补偿，符合安置补偿协议和相关法律规定，予以支持。拆迁货币补偿标准应按双方已经确认的拆迁补偿面积131平方米和鉴定机构出具的涉案小区房地产单价估价中间值7001元每平米为准，即131平方米×7001元每平米=917131元。原告所支付的评估费3000元，应由被告承担。依照《中华人民

河北省保定市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）冀06民终3380号 上诉人（原审被告）：高碑店市鑫远房地产开发有限公司，住所地河北省高碑店市迎宾路广场步行街A内区20号。 法定代表人：许艳军，该公司总经理。 委托诉讼代理人：陈海亮，河北盛誉（白沟）律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：杜建池，男，1968年12月6日出生，汉族，住河北省高碑店市。 委托诉讼代理人：贾雪东，河北名鼎律师……