土地承包经营权出租合同纠纷 （2013）邢民四终字第572号
裁判要旨
《中华人民共和国农村土地承包法》第八条第一款规定：“农村土地承包应当遵守法律、法规，保护土地资源的合理开发和可持续利用。未经依法批准不得将承包地用于非农建设。”，本案中，在未依法办理相关审批手续的情况下，上诉人与被上诉人签订租地协议约定将被上诉人的承包地用于建设玻璃厂，显然违反了法律的强制性规定，该协议应为无效协议。上诉人要求继续履行租地协议，本院无法支持。上诉人要求赔偿损失的主张，因上诉人在一审中并未提出该请求，在二审中提出不符合法律规定，如有争议，可以另行主张。综上，本院认为，一审判决认定事实清楚，判决结果并无不当，本院予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费80元，由上诉人沙河市富士玻璃厂负担。本判决为终审判决。审 判 长 李菊恋代理审判员 郑延铎代理审判员 王朝辉二〇一三年十一月二十一日书 记 员 邓延磊 关注
摘要
《中华人民共和国农村土地承包法》第八条第一款规定：“农村土地承包应当遵守法律、法规，保护土地资源的合理开发和可持续利用。未经依法批准不得将承包地用于非农建设。”，本案中，在未依法办理相关审批手续的情况下，上诉人与被上诉人签订租地协议约定将被上诉人的承包地用于建设玻璃厂，显然违反了法律的强制性规定，该协议应为无效协议。上诉人要求继续履行租地协议，本院无法支持。上诉人要求赔偿损失的主张，因上诉人在一审中并未提出该请求，在二审中提出不符合法律规定，如有争议，可以另行主张。综上，本院认为，一审判决认定事实清楚，判决结果并无不当，本院予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项
正文（节选）
河北省邢台市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）邢民四终字第572号上诉人（原审被告）沙河市富士玻璃厂。负责人李爱民，该厂厂长。委托代理人王书秀，沙河市褡裢泰恒法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）秦壮芹，女，1954年8月20日生，汉族，农民，小学文化。委托代理人赵瑞其，沙河市桥东众诚法律服务所法律工作者。委托代理人李景民，沙河市桥东众诚法律服务所法律工作者。上诉人沙河市富士玻璃厂因与……