租赁合同纠纷 （2016）晋01民初703号

原告山西金泽房地产开发有限公司与被告珠海卓凡实业集团有限公司签订了一份《租赁合同书》是当事人的真实意思表示，且不违反法律规定，为有效合同，签订双方均应按约履行。原告山西金泽房地产开发有限公司按约将涉案租赁物交付被告珠海卓凡实业集团有限公司后，被告珠海卓凡实业集团有限公司因经营需要成立了被告山西卓凡大酒店有限公司。后因经营不善拖欠租金，三方共同签订了《租赁合同终止协议书》，明确约定解除租赁合同书并在2015年7月30日腾出涉案房屋和被告珠海卓凡实业集团有限公司、被告山西卓凡大酒店有限公司连带清偿拖欠的租金、违约金和赔偿装修损失，故原告山西金泽房地产开发有限公司要求被告珠海卓凡实业集团有限公司、被告山西卓凡大酒店有限公司共同支付拖欠至2015年7月30日止的租金、违约金及赔偿损失的诉讼请求，本院予以支持。关于租金数额问题，经原告山西金泽房地产开发有限公司与被告山西卓凡大酒店有限公司核实，至2015年7月30日，被告珠海卓凡实业集团有限公司、被告山西卓凡大酒店有限公司共拖欠原告山西金泽房地产开发有限公司租金35664362.9元，且不含已付定金2000000元，故原告山西金泽房地产开发有限公

原告山西金泽房地产开发有限公司与被告珠海卓凡实业集团有限公司签订了一份《租赁合同书》是当事人的真实意思表示，且不违反法律规定，为有效合同，签订双方均应按约履行。原告山西金泽房地产开发有限公司按约将涉案租赁物交付被告珠海卓凡实业集团有限公司后，被告珠海卓凡实业集团有限公司因经营需要成立了被告山西卓凡大酒店有限公司。后因经营不善拖欠租金，三方共同签订了《租赁合同终止协议书》，明确约定解除租赁合同书并在2015年7月30日腾出涉案房屋和被告珠海卓凡实业集团有限公司、被告山西卓凡大酒店有限公司连带清偿拖欠的租金、违约金和赔偿装修损失，故原告山西金泽房地产开发有限公司要求被告珠海卓凡实业集团有限公司、被

山西省太原市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）晋01民初703号原告：山西金泽房地产开发有限公司，住所地山西省太原市小店区亲贤北街189号6幢7层。统一社会信用代码证号×××。法定代表人杨秀梅，总经理。委托诉讼代理人：赵海山，山西鼎信泽律师事务所律师。委托诉讼代理人：崔玲，山西鼎信泽律师事务所律师。被告：珠海卓凡实业集团有限公司，住所地广东省珠海市拱北联安路192号一层103室。统一社会信……