房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2021）晋11民终625号

原告系庄上镇前元庄村的村民，在本村建有自己的住房，依法应享有与本村其他村民同等的权利，因此，在本村村民整体移民时也应享有选择在本村进行房屋安置的权利。原告与被告兴无煤矿签订的《房屋搬迁补偿协议书》是双方的真实意思表示，且未违反相关法律规定，故合法有效，双方均应遵照执行。因原告是本村的第一户搬迁户，双方签订上述协议时，被告兴无煤矿尚未制定移民安置方案，对此，被告兴无煤矿在与原告的协议中承诺“将来按前元庄村民整体移民对待”，也就是说，将来前元庄村整体移民时应为原告保留报房资格，在原告与被告前元庄村委签订的《房屋补偿补充协议》中也印证了原告在本村报房的意愿。根据被告兴无煤矿之后出台的《前元庄村移民搬迁实施方案》及《前元庄村移民搬迁报房方案》，原告的家庭人口数及拆迁面积均符合房屋安置条件，故被告兴无煤矿及前元庄村委均应履行告知原告符合安置房报名条件的约定义务，二被告均未履行告知义务，导致原告未能报房，侵害了原告在本村房屋安置的权利。居住权是公民的基本权利，依法应予保障。综上，被告兴无煤矿的行为违反了合同约定，原告主张被告兴无煤矿履行合同义务对其进行房屋安置有事实及法律依据，原审予以支持，同时原

原告系庄上镇前元庄村的村民，在本村建有自己的住房，依法应享有与本村其他村民同等的权利，因此，在本村村民整体移民时也应享有选择在本村进行房屋安置的权利。原告与被告兴无煤矿签订的《房屋搬迁补偿协议书》是双方的真实意思表示，且未违反相关法律规定，故合法有效，双方均应遵照执行。因原告是本村的第一户搬迁户，双方签订上述协议时，被告兴无煤矿尚未制定移民安置方案，对此，被告兴无煤矿在与原告的协议中承诺“将来按前元庄村民整体移民对待”，也就是说，将来前元庄村整体移民时应为原告保留报房资格，在原告与被告前元庄村委签订的《房屋补偿补充协议》中也印证了原告在本村报房的意愿。根据被告兴无煤矿之后出台的《前元庄村移民搬

山西省吕梁市中级人民法院民事判决书（2021）晋11民终625号上诉人（原审被告）：山西柳林兴无煤矿有限责任公司。法定代表人：张×1，董事长。委托诉讼代理人：范×。委托诉讼代理人：张×2，山西晋凯律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：王×，男，山西省柳林县人，现住柳林县青龙好又多超市。委托诉讼代理人：车×，山西恒宇律师事务所律师。原审被告：柳林县庄上镇前元庄村民委员会。负责人：康×。上诉人山西柳林……