房屋租赁合同纠纷 （2019）皖0291民初5963号
裁判要旨
案涉《租赁合同》虽然出租方一栏为“大润发购物广场有限公司芜湖万春店”字样，但该合同签字双方为原、被告个人，并结合前述合同履行情况及生效判决确定的原告系宜居·春水湾综合商业体S3#和S4#的实际承租人等可认定，原、被告系案涉《租赁合同》的合同当事人，应当依约履行合同义务、享受合同权利。 被告辩称，其与大润发购物广场有限公司芜湖分公司之间存在租赁合同关系，而非原告，无证据佐证，本院不予支持。 被告作为承租方应当依约支付房租，且其未举证证明原告周绪晓同意其免交2017年度的租金1万元，2018年度已支付租金2万元，故本院对原告主张的截止2020年1月6日欠付租金17万元予以支持。 关于原告主张的水电费用，被告对水电用量、损耗分摊、计价均存在异议，故原告单凭其自行开具的收据主张水电费用证据不足，本院难以支持。 关于原告主张的物业费用，双方在案涉《租赁合同》中虽然未约定标准，但已约定物业管理费一年一付，与租金同时支付；结合原告的诉请、录音等证据并参考实际整租物业费用标准的对原告主张的三年物业费用50400元予以支持。 被告辩称，原告未向芜湖宜居置业发展有限公司缴纳2019年的费用，但案涉《租赁合
摘要
周绪晓与徐太富房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
安徽省芜湖经济技术开发区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）皖0291民初5963号 原告：周绪晓，男，1965年10月4日出生，汉族，住安徽省马鞍山市和县。 委托诉讼代理人：李长志，安徽春蓝律师事务所律师。 委托诉讼代理人：张文英，安徽春蓝律师事务所律师。 被告：徐太富，男，1964年8月16日出生，汉族，住安徽省芜湖经济技术开发区。 原告周绪晓与被告徐太富房屋租赁合同纠纷一案，本……