租赁合同纠纷 （2017）渝03民终631号

重庆市南川区龙泉建材厂、唐文辉于2011年3月31日签订的《石灰窑生产租赁合同》是双方当事人在平等、自愿、协商的基础上达成的，是双方真实意思表示，合法有效，具有法律效力，双方当事人均应信守。重庆市南川区龙泉建材厂依约向唐文辉交付租赁物后，唐文辉自2013年6月至2016年10月累计拖欠90833元的租金。重庆市南川区龙泉建材厂要求解除双方于2011年3月31日签订的《石灰窑生产租赁合同》，并由唐文辉向其交还租赁物，以及由唐文辉立即向该厂支付拖欠的租金累计90800元的请求，符合法律的规定和双方的约定，亦是重庆市南川区龙泉建材厂对自己权利的处分，依法应予以支持。一审法院依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第二百二十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决：一、解除重庆市南川区龙泉建材厂与唐文辉于2011年3月31日签订的《石灰窑生产租赁合同》，由唐文辉向重庆市南川区龙泉建材厂交还位于重庆市南川区龙泉建材厂的石灰窑一座，灰钙生产车间100㎡，以及提供相应的矿石、煤、石灰堆放的场地；二、由唐文辉向重庆市南川区龙泉建材厂支付租金90800元。如果唐文辉未按本判决指定的期

重庆市南川区龙泉建材厂、唐文辉于2011年3月31日签订的《石灰窑生产租赁合同》是双方当事人在平等、自愿、协商的基础上达成的，是双方真实意思表示，合法有效，具有法律效力，双方当事人均应信守。重庆市南川区龙泉建材厂依约向唐文辉交付租赁物后，唐文辉自2013年6月至2016年10月累计拖欠90833元的租金。重庆市南川区龙泉建材厂要求解除双方于2011年3月31日签订的《石灰窑生产租赁合同》，并由唐文辉向其交还租赁物，以及由唐文辉立即向该厂支付拖欠的租金累计90800元的请求，符合法律的规定和双方的约定，亦是重庆市南川区龙泉建材厂对自己权利的处分，依法应予以支持。一审法院依照《中华人民共和国合同法

重庆市第三中级人民法院民 事 判 决 书(2017)渝03民终631号上诉人（原审被告）:唐文辉，男，1948年8月12日出生，住重庆市南川区。委托诉讼代理人:邹政，重庆市南川区鸣玉法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）:重庆市南川区龙泉建材厂，住所地重庆市南川区三泉镇龙凤村，组织机构代码79072425-6。经营者李贤伦，男，1932年9月28日出生，住重庆市南川区。委托诉讼代理人：余后勤，……