农村土地承包合同纠纷 （2014）葫民终字第00920号

关于徐成山提出的涉案土地应按家庭承包土地补偿的问题。本案中，双方签订的《农业承包合同》中明确约定承包地块为果树地，且在实际履行过程中，徐成山在此栽种果树并实际经营17年之久，原审综合该案的相关证据及承包合同的实际履行情况将涉案地认定为果树地并无不当。关于徐成山提出的要求给付土地补偿费的问题。《实施条例》第二规定，土地补偿费归农村集体经济组织所有。另，《辽宁省关于农村集体土地征用补偿费用分配、使用和管理意见的通知》中就农村集体土地征地补偿费用的分配中明确：农民家庭承包土地被依法征收、征用的，所得土地补偿，其中支付给被征地农户部分不少于80%，集体留用部分不得多于20%。家庭承包方式以外的其他方式承包的土地属集体所有，其征地补偿费用归该集体经济组织。如前所述，徐成山承包的土地为果树地而非家庭承包土地，故原审未支持徐成山要求给付土地补偿费的请求并无不当。综上，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费4，300.00元，由徐成山承担。本判决为终审判决。审判长　　孔凡义审判员　　吴玉刚审判员

关于徐成山提出的涉案土地应按家庭承包土地补偿的问题。本案中，双方签订的《农业承包合同》中明确约定承包地块为果树地，且在实际履行过程中，徐成山在此栽种果树并实际经营17年之久，原审综合该案的相关证据及承包合同的实际履行情况将涉案地认定为果树地并无不当。关于徐成山提出的要求给付土地补偿费的问题。《实施条例》第二规定，土地补偿费归农村集体经济组织所有。另，《辽宁省关于农村集体土地征用补偿费用分配、使用和管理意见的通知》中就农村集体土地征地补偿费用的分配中明确：农民家庭承包土地被依法征收、征用的，所得土地补偿，其中支付给被征地农户部分不少于80%，集体留用部分不得多于20%。家庭承包方式以外的其他方式

辽宁省葫芦岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）葫民终字第00920号上诉人（原审原告）：徐成山。委托代理人王亚利，辽宁开德律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：葫芦岛市龙港区北港街道东营村民委员会。法定代表人赵春红。委托代理人金子纯，辽宁大金律师事务所律师。上诉人徐成山因与被上诉人葫芦岛市龙港区北港街道东营村民委员会土地承包合同纠纷一案，不服龙港区人民法院作出的（2014）龙北民初字第0……