房屋买卖合同纠纷 （2019）冀01民辖156号

原告雷雅雯诉称，其与被告石家庄鸿瑞杰生房地产开发有限公司签订了《内部认购协议»，认购＂燕港美域＂项目9号楼ｌ单元502室，该项目位于石家庄市。原告雷雅雯因该协议履行中产生的纠纷提起诉讼。本案为商品房买卖合同纠纷，系因不动产纠纷提起的诉讼，应适用专属管辖的规定来确定本案管辖法院。根据民诉讼第二十二条第一项的规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。涉案项目位于石家庄市桥西区范围。高新区法院于2019年8月15日作出（2018）冀0191民初1858号民事裁定，将本案移送石家庄桥西区人民法院管辖。 2019年9月16日，石家庄市桥西区人民法院以本案为一般的房屋买卖合同纠纷，不属于政策性房屋买卖合同纠纷，不适用专属管辖的规定为由，报请本院指定管辖。 本院认为，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十二条第一项及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条第二款之规定，本案为一般的房屋买卖合同纠纷，不属于政策性房屋买卖合同纠纷，不适用专属管辖的规定。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条:"因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人

原告雷雅雯诉称，其与被告石家庄鸿瑞杰生房地产开发有限公司签订了《内部认购协议»，认购＂燕港美域＂项目9号楼ｌ单元502室，该项目位于石家庄市。原告雷雅雯因该协议履行中产生的纠纷提起诉讼。本案为商品房买卖合同纠纷，系因不动产纠纷提起的诉讼，应适用专属管辖的规定来确定本案管辖法院。根据民诉讼第二十二条第一项的规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。涉案项目位于石家庄市桥西区范围。高新区法院于2019年8月15日作出（2018）冀0191民初1858号民事裁定，将本案移送石家庄桥西区人民法院管辖。 2019年9月16日，石家庄市桥西区人民法院以本案为一般的房屋买卖合同纠

河北省石家庄市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）冀01民辖156号 原告：雷雅雯，女，1994年4月27日出生，汉族，住河北省定州谁北城区。 被告：石家庄鸿瑞杰生房地产开发有限公司，住所地：河北省石家庄市高新区珠江大道69号荣御府商业4号楼109。 法定代表人：谈文闻，该公司执行董事。 原告雷雅雯与被告石家庄鸿瑞杰生房地产开发有限公司(以下简称鸿瑞房地产）房屋买卖合同纠纷一案，河北省石……