租赁合同纠纷 （2019）冀06民终5417号

原告诉请解除租赁合同关系，被告同意解除租赁合同关系，因此原、被告之间的租赁合同关系予以解除，被告应及时腾退房屋。原告诉称被告应返还拖欠的租金65400元，但无充分证据证明双方约定的租金计算方式，且被告不予认可，因此，原告要求被告给付拖欠租金及利息的诉讼请求，不予支持。被告主张原告应赔偿装修损失并退还订金，但未能提供是原告原因导致合同无法履行及装修损失22075元的证据，亦应承担举证不能的不利后果，因此，被告的反诉请求不予支持。依照《中华人民共和同合同法》第九十一条、第九十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四之规定，判决：一、解除原、被告双方于2016年7月5日建立的租赁合同关系；二、被告左洪亮于本判决生效之日起十五日内腾退人才家园商业楼附属2号楼2-103室房屋；三、驳回涿州中农涿园科技开发有限公司的其他诉讼请求；四、驳回左洪亮的反诉请求。案件受理费1435元，由涿州中农涿园科技开发有限公司负担，反诉费238元，由左洪亮负担。本院二审期间，当事人没有提交新证据。二审经审理查明的事实与一审认定的事实一致。本院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事

原告诉请解除租赁合同关系，被告同意解除租赁合同关系，因此原、被告之间的租赁合同关系予以解除，被告应及时腾退房屋。原告诉称被告应返还拖欠的租金65400元，但无充分证据证明双方约定的租金计算方式，且被告不予认可，因此，原告要求被告给付拖欠租金及利息的诉讼请求，不予支持。被告主张原告应赔偿装修损失并退还订金，但未能提供是原告原因导致合同无法履行及装修损失22075元的证据，亦应承担举证不能的不利后果，因此，被告的反诉请求不予支持。依照《中华人民共和同合同法》第九十一条、第九十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四之规定，判决：一、解除原、被告双方于2016年7月5日建立的租赁合同关系；二、被告

河北省保定市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）冀06民终5417号上诉人（原审被告、反诉原告）：左洪亮，男，1987年6月17日出生，汉族，住涿州市。委托诉讼代理人：王少波，河北福衡律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：涿州中农涿园科技开发有限公司，住所地涿州市东城坊乡（中国农业大学教学实验场院内）。统一社会信用代码911306815924879231。法定代表人：苏洲，该公司总……