（2017）豫01执异178号

依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条规定：“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断；……”。本案中，本院查封的位于河南省新乡市双营新村6号楼西1单元2层西户面积64.98平方米的房屋（房产证号为：新房权证新乡市字第2013311**号）的房产，至今仍然登记在被执行人刘惠敏名下，故，本院在执行中对上述房产予以查封并无不当。虽然在本案的异议审查过程中，案外人吕蔚然提供有关证据材料以证明其对上述房屋拥有所有权，以排除本院的执行，但依照我国《物权法》的有关规定，不动产的权属应当以登记公示为原则，且在执行程序中，人民法院对案外人提供的关于执行标的物的相关证据仅能做形式上的审查，而不能作实质上的认定，因此，其所涉及的实体问题，依法应当通过民事审判程序来予以确认，因此，案外人吕蔚然是否实际拥有上述房屋所有权的确认，不属于本院执行程序的审查范围，当通过民事审判程序予以解决。综上，案外人吕蔚然的异议理

依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条规定：“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断；……”。本案中，本院查封的位于河南省新乡市双营新村6号楼西1单元2层西户面积64.98平方米的房屋（房产证号为：新房权证新乡市字第2013311**号）的房产，至今仍然登记在被执行人刘惠敏名下，故，本院在执行中对上述房产予以查封并无不当。虽然在本案的异议审查过程中，案外人吕蔚然提供有关证据材料以证明其对上述房

河南省郑州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）豫01执异178号异议人（案外人）：吕蔚然，女，汉族，1993年2月28日出生。申请执行人：郑州市顺德丰投资担保有限公司。法定代表人：郭腕凤，董事长。被执行人：刘惠敏，女，汉族，1969年9月16日出生。本院在办理郑州市顺德丰投资有限公司（以下简称顺德公司）申请执行河南瑞香源食品有限公司、原阳县奥林木业有限公司、新乡市宇光化工有限公司、董磊、邓……