侵权责任纠纷 （2021）黑11民终174号

公民的合法民事权益受法律的保护。本案中，付玉峰要求鑫瑞公司、华安公司、孙晨赔偿其所谓的“地下室”内的墙壁、地面以及室内设施等被水浸泡的损失，其获得赔偿的前提是对该“地下室”的空间享有所有权或者使用权，而其提供的商品房买卖合同、不动产权证书等证据均不能证实鑫瑞公司在向其出售房屋时附赠有“地下室”，且该空间系建造楼房的基础部分时留存下来的楼内空间，并非业主的私有空间，付玉峰在其不具有所有权或使用权的空间内放置物品的风险应当由其自行承担，故其要求赔偿损失的诉讼请求于法无据。综上所述，付玉峰的诉讼请求，不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，判决：驳回付玉峰的诉讼请求。案件受理费25元,由付玉峰负担。二审中，当事人没有提交新证据。本院对一审查明的事实予以确认。本院认为，付玉峰向一审法院提交的其购买黑河市××小区××楼××室房屋的商品房买卖合同及该房屋的不动产权证书均未能体现付玉峰对案涉地下室享有所有权和合法使用权，且付玉峰也未提交有效证据证实其主张的鑫瑞公司在售楼时将案涉地下室附赠给付玉峰，故付玉峰无权占有使

公民的合法民事权益受法律的保护。本案中，付玉峰要求鑫瑞公司、华安公司、孙晨赔偿其所谓的“地下室”内的墙壁、地面以及室内设施等被水浸泡的损失，其获得赔偿的前提是对该“地下室”的空间享有所有权或者使用权，而其提供的商品房买卖合同、不动产权证书等证据均不能证实鑫瑞公司在向其出售房屋时附赠有“地下室”，且该空间系建造楼房的基础部分时留存下来的楼内空间，并非业主的私有空间，付玉峰在其不具有所有权或使用权的空间内放置物品的风险应当由其自行承担，故其要求赔偿损失的诉讼请求于法无据。综上所述，付玉峰的诉讼请求，不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼

黑龙江省黑河市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）黑11民终174号上诉人（一审原告）：付玉峰，男，1974年4月14日出生，汉族，无固定职业，住黑河市爱辉区。委托诉讼代理人：唐冰，爱辉区幸福法律服务所法律工作者。被上诉人（一审被告）：黑龙江省鑫瑞房地产开发有限公司，住所地五大连池市圣禾国际小区二期4号楼商服。法定代表人:王天军，该公司总经理。委托诉讼代理人：孟范，爱辉区花园法律服务所法律工……