（2017）京02行终1344号

当事人向人民法院提起行政诉讼，其起诉应当符合法定条件。本案中，汪惠媛要求区征收办履行2016年4月28日该办与汪惠媛签订的《房屋征收补偿协议》，向汪惠媛支付征收补偿款5231569.67元。该《房屋征收补偿协议》的基础为汪惠媛、北京北电华明物业管理有限公司之间的《公有住宅租赁合同》，该租赁合同的效力已被生效法律文书确定为“属于自管公有住房承租权产生的纠纷，故不属人民法院受理民事诉讼的范围”。另，2016年5月10日，北京北电华明物业管理有限公司出具《说明》，其中载明：“因4月22日物业公司为其汪惠媛开具的房屋租赁合同资料经核实有误与实际情况不符，现请棚改办冻结作废，将其承租人更正为原承租户汪常林”。根据上述事实，汪惠媛与北京北电华明物业管理有限公司之间的《公有住宅租赁合同》承租权问题存在争议，需解决这一法律关系后再行判断《房屋征收补偿协议》的履行问题。汪惠媛起诉认为区征收办不履行《房屋征收补偿协议》没有事实根据，故一审法院裁定驳回汪惠媛的起诉是正确的，本院应予维持。汪惠媛的上诉请求缺乏相应的事实根据和法律依据，本院不予支持。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第八十九条第一款第（一）项的规

当事人向人民法院提起行政诉讼，其起诉应当符合法定条件。本案中，汪惠媛要求区征收办履行2016年4月28日该办与汪惠媛签订的《房屋征收补偿协议》，向汪惠媛支付征收补偿款5231569.67元。该《房屋征收补偿协议》的基础为汪惠媛、北京北电华明物业管理有限公司之间的《公有住宅租赁合同》，该租赁合同的效力已被生效法律文书确定为“属于自管公有住房承租权产生的纠纷，故不属人民法院受理民事诉讼的范围”。另，2016年5月10日，北京北电华明物业管理有限公司出具《说明》，其中载明：“因4月22日物业公司为其汪惠媛开具的房屋租赁合同资料经核实有误与实际情况不符，现请棚改办冻结作废，将其承租人更正为原承租户汪常

北京市第二中级人民法院行 政 裁 定 书(2017)京02行终1344号上诉人（一审原告）汪惠媛，女，1952年10月10日出生，住北京市海淀区。委托代理人张春雨，山东环周律师事务所北京分所律师。被上诉人（一审被告）北京市西城区人民政府房屋征收办公室,住所地北京市西城区西安门大街115号。法定代表人谭玉梅，主任。委托代理人彭洋，北京市西城区人民政府房屋征收办公室干部。委托代理人李洁，北京市康达律师……