返还原物纠纷 （2015）锦民二终字第00118号

原告胡尔旋为锦州市凌河区洛阳路五段1—44号房屋所有权人，其依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利，被告胡帅无正当理由无权占有其房屋，原告有权要求被告返还房屋，故对原告的诉讼请求应予支持。关于被告胡帅提出，锦州市凌河区洛阳路五段1—44号房屋自己已出资15万元，是合法取得，原告无权要求其返还原物一节，因原告提交了房屋产权证证明其是该房屋的房屋所有权人，被告并未提交确切和充分的证据证明自己的主张，故对于被告此辩解意见不予采信。综上，原审依照《中华人民共和国物权法》第三十四条、第三十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：被告胡帅于本判决生效后30日内将坐落于锦州市凌河区洛阳路五段1—44号房屋返还给原告胡尔旋。案件受理费300元，由被告胡帅负担。胡帅不服一审判决，向本院提起上诉称，1.本案诉争的房屋最初是上诉人和被上诉人的祖父胡永富承租的公房，在胡永富去世前，用其工龄和其他子女的出资购买了该房屋部分产权，后因该房屋动迁需增加面积，故以被上诉人父亲胡雨恩的名义购买了另一部分产权，在增加面积的时候将房屋改成胡雨恩的名字，但本质上该房屋应当为家庭成员共同共有。2

原告胡尔旋为锦州市凌河区洛阳路五段1—44号房屋所有权人，其依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利，被告胡帅无正当理由无权占有其房屋，原告有权要求被告返还房屋，故对原告的诉讼请求应予支持。关于被告胡帅提出，锦州市凌河区洛阳路五段1—44号房屋自己已出资15万元，是合法取得，原告无权要求其返还原物一节，因原告提交了房屋产权证证明其是该房屋的房屋所有权人，被告并未提交确切和充分的证据证明自己的主张，故对于被告此辩解意见不予采信。综上，原审依照《中华人民共和国物权法》第三十四条、第三十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：被告胡帅于本判决生效后30日内将坐落于锦州市

辽宁省锦州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）锦民二终字第00118号上诉人（原审被告）胡帅，男，1974年9月13日出生，汉族，职工，现住锦州市凌河区。委托代理人王娜、王丹妮，辽宁新阳律师事务所律师。被上诉人（原审原告）胡尔旋，男，1996年8月11日出生，汉族，学生，现住锦州市凌河区。委托代理人李霞，系被上诉人之母，1969年2月27日出生，汉族，教师，现住锦州市凌河区。上诉人胡帅因与……