租赁合同纠纷 （2017）晋01民终582号

当事人之间缔结民事合同，按人数制作合同文本一式数份，由各方分别签字盖章，各执一份，相互制约，属于经济交往、交易活动基本常识和惯例，合同文本中对此也常予以明确。在此情形下，当事一方单方事后对合同修改、篡改的可能性或可行性均微乎其微。上诉人栗国斌认可被上诉人华安建材租赁站提交合同的首页印章和落款处签名，认为中间两页存在调换嫌疑，但不能提供相应反驳证据加以佐证，也未指出合同条款存在哪些明显不合理之处，其上诉理由并不充分，不足采信。关于冬季凝冻期停租问题，没有法定的统一时间标准，通常属于出租方依据客观情况和行业惯例给予承租方的一种让利，具体时间区间由双方商定，若无特别约定或协商，第三方因素不能成为承租方拒计租金的抗辩理由；且截止双方对账，栗国斌也并未对此提出异议，故其上诉意见不予采纳。关于100000元材料赔偿款，栗国斌确已支付，但就丢失损坏材料双方是否达成以该数额一次性予以了结，栗国斌不能提供证据佐证，故超出该款范围外的材料损失，其仍应承担赔偿责任。原审判决认定事实清楚，适用法律正确。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判决。二审诉讼

当事人之间缔结民事合同，按人数制作合同文本一式数份，由各方分别签字盖章，各执一份，相互制约，属于经济交往、交易活动基本常识和惯例，合同文本中对此也常予以明确。在此情形下，当事一方单方事后对合同修改、篡改的可能性或可行性均微乎其微。上诉人栗国斌认可被上诉人华安建材租赁站提交合同的首页印章和落款处签名，认为中间两页存在调换嫌疑，但不能提供相应反驳证据加以佐证，也未指出合同条款存在哪些明显不合理之处，其上诉理由并不充分，不足采信。关于冬季凝冻期停租问题，没有法定的统一时间标准，通常属于出租方依据客观情况和行业惯例给予承租方的一种让利，具体时间区间由双方商定，若无特别约定或协商，第三方因素不能成为承租

太原市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）晋01民终582号上诉人（原审被告）栗国斌，男，一九六五年十二月三日出生，汉族，无固定职业，住山西省忻州市。被上诉人（原审原告）太原市小店区华安建筑材料租赁站，住所地太原市小店区红寺村，组织机构代码L3106XXXX。经营者戴中华，太原市小店区华安建筑材料租赁站业主。委托代理人李汉绪，山西又盈律师事务所律师。原审被告山西二建集团有限公司，住所地太原市……