房屋买卖合同纠纷 （2018）渝01民终1425号
裁判要旨
其不应承担违约责任错误；2、一审法院认定被上诉人积极办证事宜缺乏事实依据；3、延迟办证并非上诉人过错，不应由上诉人承担由此产生的不利后果；4、一审法院认定经济适用房不参照适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同司法解释》违反公平正义原则；5、一审法院对被上诉人的违约行为未进行约束，违反公平正义原则。渝铁公司辩称：一审判决认定事实清楚，适用法律正确，请求二审法院驳回上诉，维持原判。周英向一审法院起诉请求：1.渝铁公司为原告办理房地产权证即协助原告将案涉房屋产权过户登记至原告名下；2.渝铁公司支付原告逾期办证违约金，计算方式为：以已付房款为基数，从原告实际接房90日起至交件之日止，按照中国人民银行同期贷款利率标准计算。案件受理费由渝铁公司负担。一审法院认定事实：2008年7月8日，成都铁路局向重庆市发改委等单位提交《关于成都铁路局在渝修建经济适用房的请示》，为解决成都铁路局重庆市管内职工的实际困难，拟在重庆江北龙头寺和九龙坡区黄桷坪利用存量土地修建4600户经济适用房，请求相关部门予以支持。2009年2月24日，成都铁路局向重庆市北部新区管委会等单位发出《关于成都铁路局“渝铁家苑”职工经济
摘要
周英与重庆渝铁房地产开发有限责任公司房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
重庆市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2018）渝01民终1425号上诉人（原审原告）：周英，女，1965年3月8日出生，汉族，住重庆市沙坪坝区。委托诉讼代理人：范华吟，重庆广贤律师事务所律师。委托诉讼代理人：周渝，周英之弟。被上诉人（原审被告）:重庆渝铁房地产开发有限责任公司，住所地重庆市九龙坡区黄桷坪铁路四村26号，统一社会信用代码915001077592884256。法定代表人：陈星，执……