房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2019）宁0104民初12482号
裁判要旨
房屋拆迁安置补偿合同是指拆迁人与被拆迁人就被拆迁房屋的搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限、补偿方式和金额、安置用房面积和安置地点等事项达成的协议。 本案原、被告签订的《房屋安置协议》符合拆迁安置补偿合同的要素，协议系双方真实意思表示，不违反法律规定，合法有效，原、被告应按照约定履行各自义务。 合同约定被告应于2017年8月31日向原告交付安置房屋，其未按此约定交付房屋构成违约，故对原告要求被告为其办理新荣华家园某室房屋入住手续的诉请，本院予以支持。 关于原告主张的安置过渡费问题，截止本案开庭当月（2019年8月），原告应按750元/月的标准领取18个月过渡费13500元，按1500元/月的标准领取54个月过渡费81000元，共计94500元，原告实际领取过渡费74301元，被告尚需向原告支付截止至2019年8月的过渡费20199元。 因原、被告之间的纠纷属合同纠纷，精神损害抚慰金属于侵权纠纷所主张的范畴，原告关于精神损害抚慰金的主张不符合法律规定，本院不予支持。 被告辩称其享有先履行抗辩权，因原、被告签订的协议明确约定了被告安置房屋的时间，而协议未约定原告需在安置房屋前付清房款，故被告未
摘要
谢璐与宁夏富地房地产开发有限公司房屋拆迁安置补偿合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
宁夏回族自治区银川市兴庆区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）宁0104民初12482号 原告：谢璐，女，1987年9月1日出生，汉族，出纳，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。 委托诉讼代理人：谢勇安，原告之父，1958年11月20日出生，汉族，银川拖拉机厂退休职工，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。 被告：宁夏富地房地产开发有限公司，住所地宁夏回族自治区银川市兴庆区民族北街中房高尔夫商务楼**……