（2015）株中法行终字第103号

本案系房屋登记行政管理案，争议焦点为被上诉人为何米尧颁发的株房权证株字第××号房屋所有权证是否应当撤销。被上诉人是否应当赔偿上诉人何玉鹏自2015年2月3日起每月600元的租房经济损失。申请房屋所有权转移登记，应当符合《房屋登记办法》第三十三条规定的条件，本案中作为登记重要条件的证明房屋所有权发生转移的材料“公证书”被株洲市国信公证处自己撤销，本案房屋所有权转移登记丧失证明房屋所有权发生转移的证据，该登记已不符合《房屋登记办法》第三十三条的规定，被上诉人颁发株房权证株字第××号房屋所有权证主要证据不足，应当予以撤销。上诉人的租房行为与被上诉人办理房屋所有权转移登记无因果关系，上诉人要求赔偿的请求既无事实根据，也无法律根据，根据《最高人民法院关于审理行政赔偿案件若干问题的规定》第三十三条的规定，对其要求赔偿的请求予以驳回。原判认定事实清楚，适用法律、法规正确。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第八十九条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。案件受理费50元，由上诉人何玉鹏承担。本判决为终审判决。审　判　长　　彭德华审　判　员　　梁小平代理审判员　　苏新柱二〇一五年九月二十一

本案系房屋登记行政管理案，争议焦点为被上诉人为何米尧颁发的株房权证株字第××号房屋所有权证是否应当撤销。被上诉人是否应当赔偿上诉人何玉鹏自2015年2月3日起每月600元的租房经济损失。申请房屋所有权转移登记，应当符合《房屋登记办法》第三十三条规定的条件，本案中作为登记重要条件的证明房屋所有权发生转移的材料“公证书”被株洲市国信公证处自己撤销，本案房屋所有权转移登记丧失证明房屋所有权发生转移的证据，该登记已不符合《房屋登记办法》第三十三条的规定，被上诉人颁发株房权证株字第××号房屋所有权证主要证据不足，应当予以撤销。上诉人的租房行为与被上诉人办理房屋所有权转移登记无因果关系，上诉人要求赔偿的请

湖南省株洲市中级人民法院行 政 判 决 书（2015）株中法行终字第103号上诉人（原审原告）何玉鹏。被上诉人（原审被告）株洲市房产管理局，住所地湖南省株洲市新华西路1101号。法定代表人刘希山，局长。委托代理人唐思琪，系株洲市房产管理局干部，代理权限为特别授权。委托代理人胡湘嶷，系株洲市房产管理局干部，代理权限为一般授权。原审第三人何米尧。原审第三人陈晓玲。上诉人何玉鹏与被上诉人株洲市房产管理局……