（2016）宁01执异20号

鑫翔实业公司与昆仑房地产公司签订开发项目合作暨转让协议的事实属实，但该协议内容涉及案外人、其他利害关系人与被执行人之间因合作开发建设工程合同产生的实体权利义务，并非不动产买卖合同法律关系。现被查封的涉案土地仍登记在被执行人昆仑房地产公司名下，虽然鑫源博房地产公司提供了金凤区法院（2015）金民初字第1654号民事判决，但该判决是在涉案土地被本院首轮查封后作出，且涉案土地存在着对抗案外人的抵押权，因此需经其他程序确认才能作为排除执行的有力证据。故案外人鑫源博房地产公司主张的异议理由不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第八条、第二十四条、第二十五条第一款第一项、第二十六条第二款、第二十七条、第二十八条、《最高人民法院关于执行权合理配置和科学运行的若干意见》第26条之规定，裁定如下：驳回案外人宁夏鑫源博房地产开发有限公司的异议。如不服本裁定，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审判长　　田少珍审判员　　徐开前审判员　　李元春二〇一六年五月十二日书记员　　张丽媛附：本案适用的相关法律

鑫翔实业公司与昆仑房地产公司签订开发项目合作暨转让协议的事实属实，但该协议内容涉及案外人、其他利害关系人与被执行人之间因合作开发建设工程合同产生的实体权利义务，并非不动产买卖合同法律关系。现被查封的涉案土地仍登记在被执行人昆仑房地产公司名下，虽然鑫源博房地产公司提供了金凤区法院（2015）金民初字第1654号民事判决，但该判决是在涉案土地被本院首轮查封后作出，且涉案土地存在着对抗案外人的抵押权，因此需经其他程序确认才能作为排除执行的有力证据。故案外人鑫源博房地产公司主张的异议理由不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议

宁夏回族自治区银川市中级人民法院执 行 裁 定 书（2016）宁01执异20号案外人宁夏鑫源博房地产开发有限公司。住所地：宁夏回族自治区银川市。法定代表人胥云涛，该公司总经理。委托代理人黄涛、李继荣，北京大成（银川）律师事务所律师。申请执行人宁夏盛世力诺商贸有限公司。住所地：宁夏回族自治区银川市。法定代表人司本念，该公司董事长。委托代理人哈瑞，宁夏海潮律师事务所律师。被执行人宁夏昆仑市场发展有限公……