民间借贷纠纷 （2014）六民二初字第00408号

林述雄、陈光红与李哲齐之间签订的《借款合同》、《房屋抵押借款合同》，系双方当事人真实意思表示，内容不违反国家法律、行政法规的强制性规定，合法有效，对双方当事人均具有约束力。林述雄按照合同的约定向李哲齐履行100万元的出借义务，李哲齐应当承担偿还该借款的民事责任。陈光红将其对李哲齐享有的150万元的债权转让给林述雄，并通知了李哲齐，该转让行为对李哲齐发生效力，林述雄同时亦取得与债权有关的抵押权。鉴于陈光红实际给付李哲齐借款本金142.5万元，故李哲齐应按陈光红给付的借款本金数额履行偿还借款的民事责任。李哲齐以其所有的房屋为其向林述雄、陈光红借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，故林述雄要求对李哲齐抵押的房屋在抵押范围内享有优先受偿权，符合法律规定，应予支持。李哲齐与林述雄、陈光红借款时约定借款月利率为3%，但该约定明显高于最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第6条规定，故对双方借款利息按中国人民银行规定的同期贷款利率四倍计算。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第七十九、第八十一条、第一百零七条、第二百一十一条，《中华人民共和国担保法》第三十一条、第三十三条，《中华人民共和

林述雄、陈光红与李哲齐之间签订的《借款合同》、《房屋抵押借款合同》，系双方当事人真实意思表示，内容不违反国家法律、行政法规的强制性规定，合法有效，对双方当事人均具有约束力。林述雄按照合同的约定向李哲齐履行100万元的出借义务，李哲齐应当承担偿还该借款的民事责任。陈光红将其对李哲齐享有的150万元的债权转让给林述雄，并通知了李哲齐，该转让行为对李哲齐发生效力，林述雄同时亦取得与债权有关的抵押权。鉴于陈光红实际给付李哲齐借款本金142.5万元，故李哲齐应按陈光红给付的借款本金数额履行偿还借款的民事责任。李哲齐以其所有的房屋为其向林述雄、陈光红借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，故林述雄要求对李哲齐

安徽省六安市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）六民二初字第00408号原告：林述雄。委托代理人：孙泳，安徽皋兴律师事务所律师。被告：李哲齐。原告林述雄为与被告李哲齐民间借贷纠纷一案，于2014年8月14日向本院起诉。本院受理后，依法组成合议庭，于2014年9月28日公开开庭审理了本案。原告林述雄及其委托代理人孙泳到庭参加了诉讼，被告李哲齐经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理……