建设工程施工合同纠纷 （2014）滨中民申字第13号

本案争议的焦点是再审申请人韩自顺是否享有优先受偿权。韩自顺主张其作为实际施工人于2004年12月将涉案工程竣工并交付使用，截止到2009年1月20日作为发包人的万喜达物资有限公司对其剩余欠款出具欠条一张，并承诺欠款从拍卖综合楼中的价款中优先受偿，作为发包人的万喜达物资有限公司承诺其享有优先受偿权是对再审申请人韩自顺享有该权利的确认。对该主张本院认为，《合同法》第二百八十六条对建设工程价款优先受偿权做出了规定，建设工程承包人在发包人预期不支付工程款的情况下，享有对该建造工程优先受偿的权利，也就是说，建设工程价款优先受偿权的行使是基于法律的规定而不是当事人的约定。最高人民法院在《关于建设工程价款优先受偿的批复》中又对建设工程价款优先受偿权的期限明确规定，建设工程承包人行使优先受偿的期限为六个月，自建设工程竣工之日或建设工程合同约定的竣工之日起计算。因此，韩自顺行使优先受偿权的期限是六个月，其主张万喜达物资有限公司在工程竣工之日起六个月之后，承诺其从拍卖综合楼中的价款中优先受偿是对其享有优先受偿权的确认的主张不予支持。原审判决驳回韩自顺的主张并无不当。再审申请人韩自顺的申请不符合《中华人民共

本案争议的焦点是再审申请人韩自顺是否享有优先受偿权。韩自顺主张其作为实际施工人于2004年12月将涉案工程竣工并交付使用，截止到2009年1月20日作为发包人的万喜达物资有限公司对其剩余欠款出具欠条一张，并承诺欠款从拍卖综合楼中的价款中优先受偿，作为发包人的万喜达物资有限公司承诺其享有优先受偿权是对再审申请人韩自顺享有该权利的确认。对该主张本院认为，《合同法》第二百八十六条对建设工程价款优先受偿权做出了规定，建设工程承包人在发包人预期不支付工程款的情况下，享有对该建造工程优先受偿的权利，也就是说，建设工程价款优先受偿权的行使是基于法律的规定而不是当事人的约定。最高人民法院在《关于建设工程价款优

山东省滨州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）滨中民申字第13号再审申请人（一审原告、二审上诉人）：韩自顺，男，1961年5月25日生，汉族，居民。委托代理人王士兴，男，1950年4月28日生，汉族，居民。被申请人（一审被告、二审被上诉人）：魏龙喜，男，1961年7月16日生，汉族，居民。被申请人（一审被告、二审被上诉人）：王秀红，女，1963年3月17日生，汉族，居民，系魏龙喜之妻。被申……