合同纠纷 （2018）渝05民终1373号
裁判要旨
本案的争议焦点为：1.原告是否有权解除《合伙投资开发河南漯河市召陵区邦友城市山水小区合伙投资协议》；2.《合伙投资开发河南漯河市召陵区邦友城市山水小区合伙投资协议》解除的时间如何确定。针对上述争议焦点，法院分别评述如下：一、关于原告是否有权解除《合伙投资开发河南漯河市召陵区邦友城市山水小区合伙投资协议》的问题。《中华人民共和国合同法》规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定全面履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。原告与漯河核辉置业有限公司、吴平忠签订的《合伙投资开发河南漯河市召陵区邦友城市山水小区合伙投资协议》系三方的真实意思表示，不违反法律和行政法规的强制性规定，应属合法有效。合同所约定的条款内容对双方当事人均具有约束力，双方应当按照合同约定履行。根据《合伙投资开发河南漯河市召陵区邦友城市山水小区合伙投资协议》的约定，漯河核辉置业有限公司应完成的合同义务为搭水、搭电、地勘、设计等，即使土地达到进场建设开发的条件。但截止2016年8月15日，即原告通知要求漯河核辉置业有限公司履行合同义务的期限届满之日，该土地仍在银行抵押贷款，该土地不具备建设开发的条件。目
摘要
漯河核辉置业有限公司与张哲文吴平忠等合同纠纷二审民事判决书 合同纠纷
正文（节选）
重庆市第五中级人民法院民 事 判 决 书(2018)渝05民终1373号上诉人（原审被告）：漯河核辉置业有限公司，住所地河南省漯河市召陵区中山大道与黄河路交叉口，统一社会信用代码91411100786230720F。法定代表人：韩国奇，总经理。委托诉讼代理人：潘亚博，重庆华华律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：张哲文，男，1967年3月19日出生，汉族，住重庆市永川区。委托诉讼代理人：何新树，重……