金融借款合同纠纷 （2019）赣0728民初2384号
裁判要旨
原告与被告方辉明于2016年11月10日签订的《个人一手住房贷款合同》是各方当事人的真实意思表示，且未违反法律的强制性规定，合法有效，应受法律保护。 各方当事人均应依约定全面履行自己的义务。 在履行合同的过程中，被告方辉明没有按照合同约定及时还款。 现原告以被告方辉明违反合同约定，构成违约为由要求解除《个人一手住房贷款合同》，符合法律规定，故原告的该诉讼请求，予以支持。 根据《中华人民共和国合同法》第九十七条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取补救措施，并有权要求赔偿损失。 案涉《个人一手住房贷款合同》解除后，被告方辉明应当依法返还原告截止2019年10月18日的借款本金378334.2元、利息12849.24元、罚息507.52元，之后的利息按照双方签订合同约定计算。 被告方辉明与被告赖树清系夫妻关系，被告赖树清在《个人一手住房贷款合同》的抵押物共有人处签字并捺印，同意为被告方辉明向原告借款提供抵押担保，该笔借款应认定为夫妻共同意思表示，故应认定该债务为夫妻共同债务。 关于原告抵押权实现的问题，原、被告在《个人一
摘要
中国银行股份有限公司定南支行与方辉明、赖树清金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江西省定南县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）赣0728民初2384号 原告：中国银行股份有限公司定南支行，住所地：定南县历市镇建设东路**。 负责人：涂佺，系该支行行长。 委托诉讼代理人：钟志坚，系该行工作人员。 被告：方辉明，男，1986年4月23日生，汉族，住江西省定南县。 被告：赖树清，女，1986年9月12日生，汉族，住江西省定南县。 原告中国银行股份有限公司定南支行（……