租赁合同纠纷 （2021）鄂01执异131号

根据查明事实，案涉房产中位于武昌区润园路8号万科·润园（朗苑组团）D（13）栋26层XXXX室房产已拍卖成交，在案外人提出异议之前，本院已作出过户裁定，将房产归买受人所有；位于武昌区水岸星城四期G18栋X单元XX层X号房产经征得权利人同意撤回拍卖。现案外人以陈蓉与被执行人章宁波协议约定了涉案两套房产权属，被撤拍房产系唯一住房为由，要求排除本院对涉案房产的执行，停止发放拍卖款。本案执行依据即武汉仲裁委员会于2019年1月29日作出的（2017）武仲裁字第000002197号裁决书，确认章宁波对谢碧瑶负有金钱给付义务。在被执行人章宁波未按生效法律文书履行义务的情况下，本院依法对其名下房产采取执行措施，于法有据。虽然案外人提交落款时间为2017年10月30日陈蓉与章宁波签订的《财产约定协议书》，来主张涉案两套房产属于陈蓉、章某、章某所有，但该内部约定仅对陈蓉与章宁波双方产生约束力，不能对抗善意第三人。且本院查明的陈蓉与章宁波2017年10月20日在婚姻登记机关备案的离婚协议中，双方明确约定涉案两套房产均归章宁波所有。据此，谢碧瑶作为债权人，有权对被执行人章宁波名下财产申请强制执行，本院对涉案

根据查明事实，案涉房产中位于武昌区润园路8号万科·润园（朗苑组团）D（13）栋26层XXXX室房产已拍卖成交，在案外人提出异议之前，本院已作出过户裁定，将房产归买受人所有；位于武昌区水岸星城四期G18栋X单元XX层X号房产经征得权利人同意撤回拍卖。现案外人以陈蓉与被执行人章宁波协议约定了涉案两套房产权属，被撤拍房产系唯一住房为由，要求排除本院对涉案房产的执行，停止发放拍卖款。本案执行依据即武汉仲裁委员会于2019年1月29日作出的（2017）武仲裁字第000002197号裁决书，确认章宁波对谢碧瑶负有金钱给付义务。在被执行人章宁波未按生效法律文书履行义务的情况下，本院依法对其名下房产采取执行措

湖北省武汉市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2021）鄂01执异131号 案外人：陈蓉。 案外人：章某。 法定代理人：陈蓉（章某之母）。 案外人：章某。 法定代理人：陈蓉（章某之母）。 申请执行人：谢碧瑶。 被执行人：章宁波。 被执行人：章建军。 本院在执行（2019）鄂01执337号申请执行人谢碧瑶与被执行人章宁波、章建军租赁合同纠纷一案过程中，案外人陈蓉、章某、章某对本院执行标的提出书面异……