商品房销售合同纠纷 （2021）黔02民终984号

原被告签订的《商品房买卖合同》是双方真实意思表示,不违反法律、法规强制性规定,合法有效。依法成立的合同,对当事人具有法律约束力,当事人应当按照合同约定全面履行自己的权利义务。对原告主张被告交付办理商品房转移登记所需的建设用地规划许可证、国有土地使用证、建设工程规划许可证、建设工程竣工规划认可证、房屋竣工验收备案表，不动产测绘报告、商品房预售许可证材料的诉讼请求，因原告主张办理商品房转移登记所需的材料，被告已备齐，且原告未提供证据证明被告拒绝提供，故对其诉讼请求，不予支持。对原告主张被告支付房屋逾期办理所有权证书的违约金56007.97元（以389956元为基数，按全国银行间同业拆借中心于2020年9月21日公布的1年期贷款市场报价利率3.85%计算，自2017年1月26日起至2020年10月15日）的诉讼请求，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条第一款规定：由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;(二)商品房买卖合同的标的物

原被告签订的《商品房买卖合同》是双方真实意思表示,不违反法律、法规强制性规定,合法有效。依法成立的合同,对当事人具有法律约束力,当事人应当按照合同约定全面履行自己的权利义务。对原告主张被告交付办理商品房转移登记所需的建设用地规划许可证、国有土地使用证、建设工程规划许可证、建设工程竣工规划认可证、房屋竣工验收备案表，不动产测绘报告、商品房预售许可证材料的诉讼请求，因原告主张办理商品房转移登记所需的材料，被告已备齐，且原告未提供证据证明被告拒绝提供，故对其诉讼请求，不予支持。对原告主张被告支付房屋逾期办理所有权证书的违约金56007.97元（以389956元为基数，按全国银行间同业拆借中心于202

贵州省六盘水市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）黔02民终984号上诉人（原审原告）：陈志平，男，1984年8月6日出生，苗族，住贵州省盘州市。委托诉讼代理人：李艳桃，女，1985年4月7日出生，白族，住贵州省盘州市，系陈志平之妻。委托诉讼代理人：肖笛,系贵州道卫律师事务所律师，执业证号：15201202010185733。上诉人（原审被告）：盘州市光明房地产开发有限责任公司，住所地：贵州……