（2016）苏08执异43号

根据合同相对性原则，合同只应在合同当事人之间产生法律约束力，悠乐汇公司与大润发公司签订《房屋租赁合同》，汉邦公司并不是合同的一方主体，该合同产生的债权债务并不及于汉邦公司，悠乐汇公司只应向大润发公司交纳租金。大润发公司承租汉邦公司房屋前十年不交租金，但需交纳保证金4750万元，大润发公司欠交保证金系另一法律关系。本院冻结的租金所有权为大润发公司，本院冻结悠乐汇公司应付给大润发公司的租金无事实和法律依据。综上，大润发公司的异议理由成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条之规定，裁定如下：中止对淮安悠乐汇餐饮娱乐管理有限公司的出租房屋租金限额1000万元整的执行。如不服本裁定，可以自本裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。审判长　　董国华审判员　　徐海波审判员　　邱志敏二〇一六年六月一日书记员　　庄　行

根据合同相对性原则，合同只应在合同当事人之间产生法律约束力，悠乐汇公司与大润发公司签订《房屋租赁合同》，汉邦公司并不是合同的一方主体，该合同产生的债权债务并不及于汉邦公司，悠乐汇公司只应向大润发公司交纳租金。大润发公司承租汉邦公司房屋前十年不交租金，但需交纳保证金4750万元，大润发公司欠交保证金系另一法律关系。本院冻结的租金所有权为大润发公司，本院冻结悠乐汇公司应付给大润发公司的租金无事实和法律依据。综上，大润发公司的异议理由成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条之规定，裁定如下：中止对淮

江苏省淮安市中级人民法院执 行 裁 定 书（2016）苏08执异43号异议人（案外人）涟水县大润发经营管理有限公司，住所地涟水县。法定代表人嵇春林，该××董事长。委托代理人张兵，江苏××律师事务所律师。原告苏州银行股份有限公司涟水支行，住所地涟水县。负责人谷开华，该支行行长。委托代理人张敏、陈园，江苏××律师事务所律师。被告涟水县汉邦置业有限公司，住所地涟水县（涟水海林实业有限公司院内）。法定代表……