（2015）青行终字第263号

一、2000年8月16日，原青岛市房产管理局《关于加强我市私有住房产权登记管理的通知》（青房政发（2000）156号）规定，“产权人将房产证记载的部分房屋买卖、赠与，或将房屋买卖、赠与给多个下手权利人，或多个继承人继承被继承人全部房屋，或因分家将房屋析产申请单独办理产权登记的，除应符合《青岛市城市私有房屋管理办法》的有关规定外，还应符合以下规定：买卖、赠与、继承、析产后房屋仍具备各自独立使用（指房屋单独成套、成间，且房屋建筑面积不低于我市的实际解困标准）条件；不符合该要求的，只能由多个下手权利人或多个继承人申请办理共有产权登记。办理上述产权登记手续的，由区房产管理处初审，市房产管理局审批。……。”本案中，被上诉人将原属于陈某的青岛市云南路×号房产，分户分别登记到赵某甲、冷某甲、蓝某、杨某甲、王某和陈某名下，但是，在该六份分户登记档案中，并无青房政发（2000）156号文规定的“办理上述产权登记手续的，由区房产管理处初审，市房产管理局审批”相关材料，属行政程序违法，对分户登记行为应予撤销。原审法院判决撤销该六起分户登记行为（原审法院判决主文第一项），结果正确，依法应予维持。二、至于分户登

一、2000年8月16日，原青岛市房产管理局《关于加强我市私有住房产权登记管理的通知》（青房政发（2000）156号）规定，“产权人将房产证记载的部分房屋买卖、赠与，或将房屋买卖、赠与给多个下手权利人，或多个继承人继承被继承人全部房屋，或因分家将房屋析产申请单独办理产权登记的，除应符合《青岛市城市私有房屋管理办法》的有关规定外，还应符合以下规定：买卖、赠与、继承、析产后房屋仍具备各自独立使用（指房屋单独成套、成间，且房屋建筑面积不低于我市的实际解困标准）条件；不符合该要求的，只能由多个下手权利人或多个继承人申请办理共有产权登记。办理上述产权登记手续的，由区房产管理处初审，市房产管理局审批。……

中华人民共和国山东省青岛市中级人民法院行 政 判 决 书（2015）青行终字第263号上诉人（原审原告）陈某。委托代理人辛余晖，山东海晖律师事务所律师。委托代理人史雪梅，山东海晖律师事务所律师。上诉人（原审第三人）韩某甲。上诉人（原审第三人）赵某甲。上诉人（原审第三人）蓝某。上诉人（原审第三人）杨某甲。上诉人（原审第三人）王某。上述上诉人委托代理人孔姣，山东诚功律师事务所律师。上述上诉人委托代理人……