（2015）南民终字第79号

坐落于邵武市五一九路海丰大厦A11-1室房产系陈某、林某甲、徐某、林某乙四人原家庭共有财产的事实清楚。中华人民共和国物权法》第一百零三条规定，共有人对共有的不动产或动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。据此，上诉人林某甲、徐某未能提供有效证据证明各共有人对该讼争房产约定为按份共有，故依法应认定该讼争房产属于陈某、林某甲、徐某、林某乙四人共同共有。《最高人民法院关于贯彻执行＜中华人民共和国民法通则＞若干问题的意见（试行）》第九十条规定，在共同共有关系终止时，对共有财产的分割，有协议的，按协议处理；没有协议的，应当根据等分原则处理，并且考虑共有人对共有财产的贡献大小，适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况。但分割夫妻共有财产，应当根据婚姻法的有关规定处理。陈某因其与林某乙的婚姻关系终止而要求对家庭共有房产进行分割，原审认定共有人对邵武市五一九路海丰大厦A11-1室房产各享有25%的权益，符合依据等分原则处理该讼争房产的结果，故原审判决结果正确，可以维持。上诉人林某甲、徐某的上诉理由缺乏事实及法律依据，本院不予采纳。对于当事人未提出请

坐落于邵武市五一九路海丰大厦A11-1室房产系陈某、林某甲、徐某、林某乙四人原家庭共有财产的事实清楚。中华人民共和国物权法》第一百零三条规定，共有人对共有的不动产或动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。据此，上诉人林某甲、徐某未能提供有效证据证明各共有人对该讼争房产约定为按份共有，故依法应认定该讼争房产属于陈某、林某甲、徐某、林某乙四人共同共有。《最高人民法院关于贯彻执行＜中华人民共和国民法通则＞若干问题的意见（试行）》第九十条规定，在共同共有关系终止时，对共有财产的分割，有协议的，按协议处理；没有协议的，应当根据等分原则处理，并且考虑共

福建省南平市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）南民终字第79号上诉人（原审被告）林某甲，男，1942年7月9日出生，汉族，邵武市邵化化肥有限公司退休职工。上诉人（原审被告）徐某，女，1946年1月25日出生，汉族，邵武市邵化化肥有限公司退休职工。委托代理人黄工兵，男，邵武市“148”法律服务所法律服务工作者。被上诉人（原审原告）陈某，女，1973年6月26日出生，汉族，福建邵化化工有限公司……