买卖合同纠纷 （2021）青01民终308号

马金菊与尚雨晴签订《房屋买卖合同》是双方的真实意思表示，合法有效，应得到履行。对马金菊主张尚雨晴继续履行双方签订的《房屋买卖合同》、尚雨晴及时办理位于西宁市××区房屋不动产权证书，并在其取得案涉房屋的不动产权证后及时协助马金菊办理将案涉房屋过户至马金菊名下的相关手续的诉讼请求，予以支持。第三人青海西钢置业有限公司应当协助尚雨晴办理产权手续。遂判决： 1.确认马金菊与尚雨晴签订的《房屋买卖合同》有效，双方继续履行；2.尚雨晴与判决生效后三十日内办理西宁市城北区西钢盛世华城H区22号楼1013室房屋的不动产权证书；第三人青海西钢置业有限公司予以协助；3.尚雨晴在取得不动产权证书后三十日内协助马金菊将西宁市城北区西钢盛世华城H区22号楼1013室房屋的不动产权证书办至马金菊名下；4.马金菊于办理完毕西宁市城北区西钢盛世华城H区22号楼1013室不动产过户手续的当日，给付尚雨晴剩余购房款28385元。案件受理费50元，由尚雨晴承担。二审中，双方当事人均未提交新证据。二审查明的事实与一审法院查明事实一致，本院予以确认。本院认为，依法成立的合同，受法律保护，对当事人亦具有法律约束力，当事人应当按照

马金菊与尚雨晴签订《房屋买卖合同》是双方的真实意思表示，合法有效，应得到履行。对马金菊主张尚雨晴继续履行双方签订的《房屋买卖合同》、尚雨晴及时办理位于西宁市××区房屋不动产权证书，并在其取得案涉房屋的不动产权证后及时协助马金菊办理将案涉房屋过户至马金菊名下的相关手续的诉讼请求，予以支持。第三人青海西钢置业有限公司应当协助尚雨晴办理产权手续。遂判决： 1.确认马金菊与尚雨晴签订的《房屋买卖合同》有效，双方继续履行；2.尚雨晴与判决生效后三十日内办理西宁市城北区西钢盛世华城H区22号楼1013室房屋的不动产权证书；第三人青海西钢置业有限公司予以协助；3.尚雨晴在取得不动产权证书后三十日内协助马金菊

青海省西宁市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）青01民终308号上诉人（原审被告）:尚雨晴，公民身份号码：×××，女，汉族，1992年6月12日出生，住西宁市。被上诉人（原审原告）:马金菊，公民身份号码：×××，女，汉族，1983年6月18日出生，住西宁市。第三人：青海西钢置业有限公司，统一社会信用代码：916300007104194558，住所地:西宁市城北区柴达木路52号。法定代表人：……