房屋买卖合同纠纷 （2019）粤03民终25387号

本案为房屋买卖合同纠纷。根据双方当事人的诉辩意见，本案的争议焦点为：本案是否构成重复诉讼。在（2017）粤0303民初12388号案中，罗剑平、福达恒业公司起诉请求判令罗剑平、福达恒业公司与康林林公司继续履行《商铺买卖合同》，康林林公司向罗剑平、福达恒业公司支付购房余款及逾期付款违约金并支付垫付的税费。该案双方达成和解协议，双方在和解协议中确认康林林公司尚欠罗剑平、福达恒业公司购房余款、违约金及税费金额，康林林公司同意分六期向罗剑平、福达恒业公司支付上述金额，罗剑平、福达恒业公司同意在康林林公司付清全部款项后七日内将房产证交付康林林公司等内容。罗湖区人民法院出具民事调解书予以确认。康林林公司在本案中请求解除康林林公司与罗剑平、福达恒业公司就涉案商铺签订的《商铺认购书》、《商铺买卖合同》及过户备案的《深圳市二手房买卖合同》，罗剑平、福达恒业公司向康林林公司返还购买涉案商铺已支付的房款及利息并返还已付定金。因此，本案与前案的当事人相同、诉讼标的相同，且在前案调解协议约定双方继续履行合同的情况下，其在本案中请求解除合同实质上否定前诉调解结果，故本案与前案构成重复诉讼。一审法院裁定驳回起诉，处

本案为房屋买卖合同纠纷。根据双方当事人的诉辩意见，本案的争议焦点为：本案是否构成重复诉讼。在（2017）粤0303民初12388号案中，罗剑平、福达恒业公司起诉请求判令罗剑平、福达恒业公司与康林林公司继续履行《商铺买卖合同》，康林林公司向罗剑平、福达恒业公司支付购房余款及逾期付款违约金并支付垫付的税费。该案双方达成和解协议，双方在和解协议中确认康林林公司尚欠罗剑平、福达恒业公司购房余款、违约金及税费金额，康林林公司同意分六期向罗剑平、福达恒业公司支付上述金额，罗剑平、福达恒业公司同意在康林林公司付清全部款项后七日内将房产证交付康林林公司等内容。罗湖区人民法院出具民事调解书予以确认。康林林公司在

广东省深圳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）粤03民终25387号上诉人（原审原告）：深圳康林林贸易有限公司，住所地：广东省深圳市罗湖区桂园街道宝安南路**振业大厦**27B-D，统一社会信用代码91440300088603657J。法定代表人：康林，总经理。委托诉讼代理人：齐岩冰，广东华商律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：罗剑平，男，汉族，1981年7月25日出生，住所，住所地：广……