（2016）赣07行终120号

依据国土资源部第40号令《土地登记办法》的相关规定，被告于都县国土资源局具有在本行政区域内办理土地登记的职权。从《于都县旧房屋买卖合同》、《于都县房屋所有权转移登记申请书》及原、被告提供的其他证据分析可知，该套房屋所涉土地尚未办理土地使用权证，故原告申请的土地登记视为初始登记。《土地登记办法》第九条第一款规定，申请人申请土地登记，应当根据不同的登记事项提交下列材料：（一）土地登记申请书；（二）申请人身份证明材料；（三）土地权属来源证明；（四）地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标；（五）地上附着物权属证明；（六）法律法规规定的完税或者减免税凭证；（七）本办法规定的其他证明材料。本案中，原告提交的材料只有申请书及房屋所有权证，不能提供土地权属来源证明等材料；再者，原告购得的房屋属于都县房地产管理局的集资房，该宗土地系政府行政划拨的土地。《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条第一款规定，以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。《城镇国有土地

依据国土资源部第40号令《土地登记办法》的相关规定，被告于都县国土资源局具有在本行政区域内办理土地登记的职权。从《于都县旧房屋买卖合同》、《于都县房屋所有权转移登记申请书》及原、被告提供的其他证据分析可知，该套房屋所涉土地尚未办理土地使用权证，故原告申请的土地登记视为初始登记。《土地登记办法》第九条第一款规定，申请人申请土地登记，应当根据不同的登记事项提交下列材料：（一）土地登记申请书；（二）申请人身份证明材料；（三）土地权属来源证明；（四）地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标；（五）地上附着物权属证明；（六）法律法规规定的完税或者减免税凭证；（七）本办法规定的其他证明材料。本案中，原告提交的材料

江西省赣州市中级人民法院行 政 判 决 书（2016）赣07行终120号上诉人（原审原告）康泉，男，1969年11月29日生，汉族。上诉人（原审原告）管雪英，女，1970年11月18日生，汉族。被上诉人（原审被告）于都县国土资源局。法定代表人刘登，局长。委托代理人曾红建，该局工作人员。上诉人康泉、管雪英因于都县国土资源局不履行土地行政登记法定职责一案，不服于都县人民法院作出的（2016）赣0731……