租赁合同纠纷 （2013）宁民终字第4443号

河道管理处与龙蟠公司自愿签订《合作协议》不违反法律规定，应成立并有效。河道管理处以龙蟠公司催告期限届满未拆除违建及拖欠租金为由，提出解除双方签订的合作协议，龙蟠公司自收到解除通知后，未在规定期限内向法院提出异议诉讼，双方的合作协议自龙蟠公司收到解除合同通知之日解除。合同解除后，已经履行的，当事人可以要求恢复原状，故河道管理处要求龙蟠公司腾空迁让出全部租赁经营场地，理由成立，予以支持。至于河道管理处要求龙蟠公司支付拖欠管理费42万元及利息的诉请，龙蟠公司辩称该管理费实为租金，诉讼时效为一年，河道管理处主张的租金超过诉讼时效部分不同意支付。诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断，河道管理处于2013年5月11日发出《再次要求拆除“皮带输送机”及支付租金的通知书》，龙蟠公司龙蟠公司签收了该通知后又回复同意支付，诉讼时效期间中断，故龙蟠公司辩称河道管理处的主张超过诉讼时效的意见，不予采纳。河道管理处主张的管理费应计算至合同解除之日即2013年5月31日止，计36.7万元，合同解除后的使用费可参照双方约定的标准支付。拟依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十六条、第一百

河道管理处与龙蟠公司自愿签订《合作协议》不违反法律规定，应成立并有效。河道管理处以龙蟠公司催告期限届满未拆除违建及拖欠租金为由，提出解除双方签订的合作协议，龙蟠公司自收到解除通知后，未在规定期限内向法院提出异议诉讼，双方的合作协议自龙蟠公司收到解除合同通知之日解除。合同解除后，已经履行的，当事人可以要求恢复原状，故河道管理处要求龙蟠公司腾空迁让出全部租赁经营场地，理由成立，予以支持。至于河道管理处要求龙蟠公司支付拖欠管理费42万元及利息的诉请，龙蟠公司辩称该管理费实为租金，诉讼时效为一年，河道管理处主张的租金超过诉讼时效部分不同意支付。诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）宁民终字第4443号上诉人（原审被告）南京龙蟠物流有限责任公司。法定代表人高广庆，该公司董事长。委托代理人刘梦霞，北京市大成（南京）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）南京市长江河道管理处经营总公司。法定代表人谈善斌，该司总经理。委托代理人张巧林，江苏环太律师事务所律师。上诉人南京龙蟠物流有限责任公司（以下简称龙蟠公司）因与被上诉人南京市长江河……