租赁合同纠纷 （2021）冀96民终93号

隆基泰和实业有限公司2020年4月15日更名为隆基泰和集团有限公司，隆基泰和实业有限公司权利义务应由隆基泰和集团有限公司享有和承担。隆基泰和公司与鲁东波签订的《观光塔租赁协议书》是双方真实意思表示，合法有效，应予认定。双方应按照协议约定履行各自的义务。依据相关法律规定，当事人约定同一债务分期履行的，诉讼时效应当自最后一期履行期限届满之日起计算。此笔债务最后一期缴纳日期为2016年7月1日，现隆基泰和公司诉请鲁东波支付租金，已超过诉讼时效三年的期限。故对隆基泰和公司请求鲁东波偿还观光塔2014年4月9日至2019年10月9日租金350000.00元的请求，一审法院不予支持。庭审中，隆基泰和公司提供录音光盘及其文字内容，证实其员工在2019年10月1日左右催缴过租金，鲁东波不予认可。当事人以视听资料作为证据的，应当提供存储该视听资料的原始载体，而隆基泰和公司未能提供，故其提供的录音光盘及其文字内容不能证实其主张成立，一审法院不予认定。2019年10月9日租赁期限已满，鲁东波未返还给隆基泰和公司观光塔，按照双方约定“租赁期满鲁东波交还租赁物，逾期不迁离或不返还租赁物的，应向隆基泰和公司双倍支

隆基泰和实业有限公司2020年4月15日更名为隆基泰和集团有限公司，隆基泰和实业有限公司权利义务应由隆基泰和集团有限公司享有和承担。隆基泰和公司与鲁东波签订的《观光塔租赁协议书》是双方真实意思表示，合法有效，应予认定。双方应按照协议约定履行各自的义务。依据相关法律规定，当事人约定同一债务分期履行的，诉讼时效应当自最后一期履行期限届满之日起计算。此笔债务最后一期缴纳日期为2016年7月1日，现隆基泰和公司诉请鲁东波支付租金，已超过诉讼时效三年的期限。故对隆基泰和公司请求鲁东波偿还观光塔2014年4月9日至2019年10月9日租金350000.00元的请求，一审法院不予支持。庭审中，隆基泰和公司提

河北雄安新区中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）冀96民终93号 上诉人（原审原告）：隆基泰和集团有限公司，住所地河北省高碑店市112线东侧高固路北侧。 法定代表人：魏少军，该公司董事长。 委托诉讼代理人：李江**，女，1983年5月4日出生，汉族，住天津市北辰区。 上诉人（原审被告）：鲁东波，男，1971年9月4日出生，汉族，住河北省容城县。 委托诉讼代理人：李双寅，河北惠通律师事务所……