追偿权纠纷 （2016）最高法民申3074号

本案再审审查的焦点问题为本案抵押权是否设立。经查，2012年6月1日，陈良美、林水华作为借款人与信用担保中心签订《借��合同》及《财产抵押合同》，约定借款金额1200万元，借款期限自2012年6月1日至2014年5月30日；陈良美、林水华以位于（恒忆花园二期）F-H幢2层209号办公用房及国有土地使用权作为借款抵押物，并据此分别办理了土地、房屋抵押登记。合同约定的主债权金额与案涉证号为龙房他证的房屋他项权证以及证号为龙他项（2012）第1037号土地他项权证载明的债权数额一致；合同约定的借款期限与土地他项权证载明的抵押期限一致。但双方一直未履行《借款合同》所约定的借款。2012年6月25日，信用担保中心与天红公司签订《委托保证合同》，约定由信用担保中心为天红公司的银行借款提供保证担保，信用担保中心代天红公司偿还借款债务后，有权立即向天红公司行使追偿权，双方未对反担保方式做任何约定。2013年3月20日，信用担保中心与陈良美、林水华签订的《协议书》中约��，由陈良美、林水华以前述已办理土地、房屋抵押登记的抵押物为天红公司履行《委托保证合同》及此《协议书》项下的义务向信用担保中心提供反担保

本案再审审查的焦点问题为本案抵押权是否设立。经查，2012年6月1日，陈良美、林水华作为借款人与信用担保中心签订《借��合同》及《财产抵押合同》，约定借款金额1200万元，借款期限自2012年6月1日至2014年5月30日；陈良美、林水华以位于（恒忆花园二期）F-H幢2层209号办公用房及国有土地使用权作为借款抵押物，并据此分别办理了土地、房屋抵押登记。合同约定的主债权金额与案涉证号为龙房他证的房屋他项权证以及证号为龙他项（2012）第1037号土地他项权证载明的债权数额一致；合同约定的借款期限与土地他项权证载明的抵押期限一致。但双方一直未履行《借款合同》所约定的借款。2012年6月25日，信

中华人民共和国最高人民法院民 事 裁 定 书(2016)最高法民申3074号再审申请人（一审原告、二审上诉人)：龙岩市中小企业信用担保中心，住所地福建省龙岩经济开发区管委会办公大楼内。法定代表人：林忠，��中心主任。委托诉讼代理人：吴子胜，福建吴子胜律师事务所律师。委托诉讼代理人：罗福平，福建吴子胜律师事务所律师。被申请人（一审被告、二审被上诉人)：陈良美，女，汉族，1967年9月26日出生。委托……