土地承包经营权纠纷 （2017）黑06民终2405号

本案各方当事人对于继续履行合同均无异议，因此本院对于原告继续履行合同的诉讼请求予以支持。本案争议的土地系第三人杜尔伯特蒙古族自治县他拉哈镇兴平村民委员会集体所有，本案的土地承包费系第三人集体所有土地收益应归第三人集体所有。且本案各方当事人对于土地发包收益应由第三人享有均无异议，因此对于土地承包的费用应当由第三人兴平村民委员会收取的诉讼请求本院予以支持。随着我国经济的发展，农村土地的价值亦依附经济走势而有所增长。原、被告双方依据2002年物价标准订立的土地承包合同承包费已远不适应现有经济水平。如继续维持原合同承包费，会导致合同显失公平且会严重损害第三人集体利益，因此对于承包费应当予以调整。具体的调整方法可以参照杜尔伯特蒙古族自治县合作经济管理站出具的价格标准，同时考虑原告对涉案土地的改良投入予以收取。第三人主张承包费调整至300元/年/亩，该数额并不高于本县水田的市场价格，因此对于第三人的该项诉讼请求本院予以支持。根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、《中华人民共和国土地管理法》第十四条第一款、《中华人民共和国农村土地承包法》第三条第二款、第二十条、《中华人民共和国农村土地承包法》

李永胜、黑龙江省杜尔伯特蒙古族自治县他拉哈镇人民政府土地承包经营权纠纷二审民事判决书 土地承包经营权纠纷

黑龙江省大庆市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）黑06民终2405号上诉人（原审原告）：李永胜，男，1963年出生，汉族，农民，住黑龙江省杜尔伯特蒙古族自治县。委托诉讼代理人：李永民，黑龙江李永民律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：黑龙江省杜尔伯特蒙古族自治县他拉哈镇人民政府，住所地黑龙江省杜尔伯特蒙古族自治县他拉哈镇永升村。法定代表人：何向东，该镇政府镇长。被上诉人（原审第三人）：黑龙……