（2014）泉执行字第718号

依照《中华人民共国物权法》第一百九十一条之规定：“抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外”，泉州仲裁委员会作出该仲裁文书所确定的权利义务，明显影响到抵押权人对抵押物所享有的权利的行使，如对该仲裁文书予以执行，将违背相关法律对房屋抵押市场交易秩序的普遍规则，破坏市场公平交易规则，损害社会公共利益。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十七条第三款的规定，裁定如下：对泉州仲裁委员会（2014）泉仲字131号裁决书，不予执行。本裁定送达后即发生法律效力。审　判　长　　黄川龙审　判　员　　任贵良代理审判员　　苏华斌二〇一四年八月二十日书　记　员　　陈小东附相关法条：1、《中华人民共和国物权法》第一百九十一条抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。2、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十七条对依法设立的仲裁机构的裁决，一方当事人不履行的

依照《中华人民共国物权法》第一百九十一条之规定：“抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外”，泉州仲裁委员会作出该仲裁文书所确定的权利义务，明显影响到抵押权人对抵押物所享有的权利的行使，如对该仲裁文书予以执行，将违背相关法律对房屋抵押市场交易秩序的普遍规则，破坏市场公平交易规则，损害社会公共利益。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十七条第三款的规定，裁定如下：对泉州仲裁委员会（2014）泉仲字131号裁决书，不予执行。本裁定送达后即发生法律效力。审　判　长　　黄川龙审　判　员　　任贵良代理审判员　　苏华斌二〇一四年八月二十日书　记　员　　陈

福建省泉州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2014）泉执行字第718号申请执行人庄镇锋，男，1983年10月17日出生，汉族，住福建省晋江市湖光路。被执行人泉州千亿地产有限公司，住所地泉州市丰泽区田安路千亿大厦十一层。法定代表人：曾永生。庄镇锋与泉州千亿地产有限公司商品房买卖合同纠纷一案，泉州仲裁委员会于2014年6月24日作出（2014）泉仲字131号裁决书，因泉州千亿地产有限公司不履行，申请……