（2017）川71执异102号

恒彩建筑公司与怡和天成公司的购房合同签订于本院查封行为实施之前，且恒彩建筑公司支付了全部价款并对房屋实际占有至今，恒彩建筑公司对于至今没有办理产权过户没有过错。根据最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条“被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结”的规定，案外人恒彩建筑公司申请解除对成都市高新区紫荆西路6号“神仙树大院”X栋X单元X房屋及其相应国土使用权查封的请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条和《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第二项的规定，裁定如下：中止对成都市高新区紫荆西路6号“神仙树大院”X栋X单元X房屋及其相应国土使用权的执行。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五

恒彩建筑公司与怡和天成公司的购房合同签订于本院查封行为实施之前，且恒彩建筑公司支付了全部价款并对房屋实际占有至今，恒彩建筑公司对于至今没有办理产权过户没有过错。根据最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条“被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结”的规定，案外人恒彩建筑公司申请解除对成都市高新区紫荆西路6号“神仙树大院”X栋X单元X房

成都铁路运输中级法院执 行 裁 定 书（2017）川71执异102号案外人：四川恒彩建筑装饰工程有限公司。住所地：成都市武侯区武侯祠大街*******号*幢*楼**号。统一社会信用代码：510000000104232。法定代表人：张健，该公司执行董事。委托诉讼代理人：方利，四川恒和信律师事务所律师。委托诉讼代理人：徐鑫月，四川恒和信律师事务所律师。申请执行人：王智，男，汉族，1971年2月14日出……