租赁合同纠纷 （2013）汴民终字第1144号

合同签订后，当事人应当按照约定全面履行义务，不得擅自变更或解除。本案中，尉氏县工商局与尉氏县粮食局签订的合同是双方当事人真实意思的表示，是合法有效的合同，尉氏县粮食局应当按约定向尉氏县工商局缴纳租金，尉氏县粮食局仅把租金缴纳至2002年12月31日，剩余租金没有依约定按时缴纳，对此纠纷负有责任；由于尉氏县工商局和尉氏县市场发展服务中心分家，尉氏县工商局将合同的权利转移给了尉氏县市场发展服务中心，尉氏县市场发展服务中心也及时将这一事实通知了尉氏县粮食局。尉氏县市场发展服务中心并于2009年4月20日向尉氏县粮食局送达催缴函，债权发生转移后，尉氏县粮食局应当向尉氏县市场发展服务中心履行合同义务，但尉氏县市场发展服务中心自2003年至2007年从未向尉氏县粮食局主张过权利，2009年将债权转让通知尉氏县粮食局，延付或者拒付租金的诉讼时效是一年，故一审法院对尉氏县市场发展服务中心的诉讼请求部分予以支持，即自2008年4月20日至2011年9月20日的诉讼请求，共计三年零5个月，47143.8元／年×3年＝141431.4元，3928.65元／月×5个月＝19643.25元，共计161074.6

合同签订后，当事人应当按照约定全面履行义务，不得擅自变更或解除。本案中，尉氏县工商局与尉氏县粮食局签订的合同是双方当事人真实意思的表示，是合法有效的合同，尉氏县粮食局应当按约定向尉氏县工商局缴纳租金，尉氏县粮食局仅把租金缴纳至2002年12月31日，剩余租金没有依约定按时缴纳，对此纠纷负有责任；由于尉氏县工商局和尉氏县市场发展服务中心分家，尉氏县工商局将合同的权利转移给了尉氏县市场发展服务中心，尉氏县市场发展服务中心也及时将这一事实通知了尉氏县粮食局。尉氏县市场发展服务中心并于2009年4月20日向尉氏县粮食局送达催缴函，债权发生转移后，尉氏县粮食局应当向尉氏县市场发展服务中心履行合同义务，但

河南省开封市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）汴民终字第1144号上诉人（原审被告）尉氏县粮食局。法定代表人李建辉，任局长。委托代理人曹晓军，该局书记。特别授权委托代理人赵忠信，河南循规律师事务所律师。特别授权。被上诉人（原审原告）尉氏县市场发展服务中心。法定代表人王军志，任主任。委托代理人朱新勇，河南循规律师事务所律师。特别授权。委托代理人刘辉，该单位职工。特别授权。尉氏县市场发展服务中……