租赁合同纠纷 （2016）兵08民终655号

原告与被告郝敬成签订的物资租赁合同，意思表示真实，不违反法律、行政法规的强制性规定，应认定为有效。合同订立后，原告将租赁物交付被告郝敬成使用，应认定其履行了合同义务。因本案租赁合同在此前一直处于履行状态，故被告福宁公司辩解本案已过诉讼时效的理由与事实不符，该院不予采纳。合同履行过程中，被告郝敬成未按约向原告支付租金，构成违约。原告要求被告郝敬成给付租金、支付违约金的请求符合法律的规定和合同的约定，该院予以支持。由于被告郝敬成长期不履行给付租金的主要合同义务，致使原告与被告郝敬成签订物资租赁合同的目的难以实现，故对于原告要求解除物资租赁合同的请求该院予以支持。合同解除后，被告郝敬成应当将剩余租赁物归还原告。如果不能归还，则被告郝敬成应按约定向原告进行折价赔偿。原告与被告郝敬成在租赁合同中既对违约金的计算方式作出约定，也对租金利息损失的计算方法作出约定。原告在本案中既主张违约金，又主张租金利息损失，属于重复计算，且被告郝敬成应付的违约金足以弥补原告的租金利息损失。因此，该院对于原告要求被告郝敬成赔偿租赁利息损失的请求不予支持。被告贾金平自愿为被告郝敬成租赁原告建筑物品提供担保并在租赁合同担

原告与被告郝敬成签订的物资租赁合同，意思表示真实，不违反法律、行政法规的强制性规定，应认定为有效。合同订立后，原告将租赁物交付被告郝敬成使用，应认定其履行了合同义务。因本案租赁合同在此前一直处于履行状态，故被告福宁公司辩解本案已过诉讼时效的理由与事实不符，该院不予采纳。合同履行过程中，被告郝敬成未按约向原告支付租金，构成违约。原告要求被告郝敬成给付租金、支付违约金的请求符合法律的规定和合同的约定，该院予以支持。由于被告郝敬成长期不履行给付租金的主要合同义务，致使原告与被告郝敬成签订物资租赁合同的目的难以实现，故对于原告要求解除物资租赁合同的请求该院予以支持。合同解除后，被告郝敬成应当将剩余租赁

新疆生产建设兵团第八师中级人民法院民 事 判 决 书(2016)兵08民终655号上诉人（原审被告）：贾金平，男，1967年10月20日出生，住石河子市。委托诉讼代理人：鲍江，新疆新石律师事务所律师。被上诉人（原审原告)：石河子开发区天顺祥建材租赁站。住所地：石河子开发区六十三小区乌伊公路南侧。经营者：韩卫东，男，1971年5月16日出生，住石河子市。委托诉讼代理人：王宝林，新疆天通律师事务所律师……