（2017）皖01执异40号

依据本院（2015）合民二初字第00098号民事调解，巢湖聚龙房地产开发有限公司未能履行和解协议确定给付款项的义务，申请执行人有权申请强制执行。在执行过程中，本院于2015年7月30日作出（2015）合执字第00565号执行裁定，查封巢湖聚龙房地产开发有限公司名下新巢国际的部分房产（包括2幢112铺房屋），符合法律规定。案外人魏先胜虽然提交了购房协议和相关付款凭证，但未能提交其在查封前已经占有房屋的证据，不符合《最高人民法院关于办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定的“在人民法院查封之前已合法有该不动产”的保护情形。因此，魏先胜的异议理由不能成立。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条的规定，裁定如下：驳回案外人魏先胜的执行异议申请。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。本裁定送达后立即生效。审判长　　杨曙华审判员　　叶玉军审判员　　夏秀群二〇一七年三月二十七日书记员　　黄圣全附相关法律条文：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条：执行过程中，案外人对执行标的提

依据本院（2015）合民二初字第00098号民事调解，巢湖聚龙房地产开发有限公司未能履行和解协议确定给付款项的义务，申请执行人有权申请强制执行。在执行过程中，本院于2015年7月30日作出（2015）合执字第00565号执行裁定，查封巢湖聚龙房地产开发有限公司名下新巢国际的部分房产（包括2幢112铺房屋），符合法律规定。案外人魏先胜虽然提交了购房协议和相关付款凭证，但未能提交其在查封前已经占有房屋的证据，不符合《最高人民法院关于办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定的“在人民法院查封之前已合法有该不动产”的保护情形。因此，魏先胜的异议理由不能成立。依据《中华人民共和国民事诉讼法》

安徽省合肥市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）皖01执异40号案外人：魏先胜，男汉族，1972年12月10日出生，住合肥市巢湖市。申请执行人：合肥皖通典当有限公司，住所地安徽省合肥市高新区望江西路520号，组织机构代码59869731-5。法定代表人：王淑德，董事长。委托代理人：傅强、贾思甜，安徽虹途律师事务所律师。被执行人：巢湖聚龙房地产开发有限公司，住所地安徽省巢湖市太湖山路新巢国际4……