委托合同纠纷 （2021）皖13民终1540号

涉案《商铺委托经营管理协议》第二条第2款约定，吉泰物业公司在经营管理期限届满后对涉案商铺享有优先承租权，段江云可以委托吉泰物业公司继续管理经营或者自营，而吉泰物业公司在委托经营管理期限届满后未与段江云继续签订委托经营管理协议，也未将涉案商铺交由段江云自营，吉泰物业公司继续占用案涉商铺给段江云造成一定损失，段江云有权要求吉泰物业公司承担自合同期满之日的相应责任，吉泰物业公司、白马置业公司辩解案涉商铺闲置，其不应支付费用的理由不成立，不予采纳。因涉案207室《商铺委托经营管理协议》约定，2015年5月22日至2016年5月21日甲方支付乙方租金48536元,甲方应在每年租期年中支付。2016年5月22日至2017年5月21日甲方支付乙方租53929元，甲方应在2015年11月22日、2016年11月22日支付每年租金；201室《商铺委托经营管理协议》约定，2015年5月22日至2016年5月21日甲方支付乙方租金53527元,甲方应在每年租期年中支付。2016年5月22日至2017年5月21日甲方支付乙方租金59474元，甲方应在2015年11月22日、2016年11月22日支付每年租金。

涉案《商铺委托经营管理协议》第二条第2款约定，吉泰物业公司在经营管理期限届满后对涉案商铺享有优先承租权，段江云可以委托吉泰物业公司继续管理经营或者自营，而吉泰物业公司在委托经营管理期限届满后未与段江云继续签订委托经营管理协议，也未将涉案商铺交由段江云自营，吉泰物业公司继续占用案涉商铺给段江云造成一定损失，段江云有权要求吉泰物业公司承担自合同期满之日的相应责任，吉泰物业公司、白马置业公司辩解案涉商铺闲置，其不应支付费用的理由不成立，不予采纳。因涉案207室《商铺委托经营管理协议》约定，2015年5月22日至2016年5月21日甲方支付乙方租金48536元,甲方应在每年租期年中支付。2016年5月

安徽省宿州市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2021)皖13民终1540号 上诉人（一审被告）：宿州吉泰物业管理有限公司，住所地安徽省宿州市经济技术开发区外环南路南侧，统一社会信用代码91341300581536961F（1-1）。 法定代表人：王伟新，该公司经理。 委托诉讼代理人：李强，安徽黄淮律师事务所律师。 被上诉人：（一审原告）：段江云，男，汉族，1952年6月10日出生，住安徽省淮北……