商品房销售合同纠纷 （2019）黔民申4055号
裁判要旨
申请人应举证证明逾期办证损失，举证责任分配错误。 逾期办证违约金责任的承担并不以买受人遭受损失为基础。 按照“谁主张谁举证”原则，被申请人主张违约金高于实际损失的，应由被申请人承担举证责任。
摘要
杨常芬、刘杰商品房销售合同纠纷再审审查与审判监督民事裁定书
正文（节选）
贵州省高级人民法院民 事 裁 定 书（2019）黔民申4055号再审申请人（一审原告、二审上诉人）：杨常芬，女，1959年9月27日出生，汉族，住贵州省安顺市西秀区。 再审申请人（一审原告、二审上诉人）：刘杰，男，1986年5月11日出生，汉族，住贵州省安顺市西秀区。 再审申请人（一审原告、二审上诉人）：屈萍，女，1988年10月12日出生，汉族，住贵州省安顺市西秀区。 上列三位再审申请人的委托诉……