物业服务合同纠纷 （2019）吉0702民初字第3158号
裁判要旨
如家物业公司与吉林省滨海房地产开发有限公司签订一份吉祥家园小区物业委托合同书以及如家物业公司与黄丽娜签订的前期物业服务合同，是其真实意思表示，不违反法律及行政法规的强制性规定，为有效合同。 双方当事人均应按照合同内容履行相应的权利及义务。 如家物业公司按合同约定为该小区提供了物业服务，黄丽娜系该小区业主，如家物业公司与黄丽娜之间形成了物业服务合同关系，黄丽娜应当按约定交纳物业服务费。 故黄丽娜应向如家物业公司交纳拖欠的2018年1月1日至2018年12月31日期间物业费为1560元（86.69平方米×1.5元/月/平方米×12个月）。 综上，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条，《中华人民共和国物业管理条例》第七条第（五）项、第四十一条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百六十二条之规定，判决如下：被告黄丽娜于本判决生效之日立即给付原告松原市如家物业管理服务有限公司物业费1560元。 如果被告未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取25元，
摘要
松原市如家物业管理服务有限公司与黄丽娜物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
松原市宁江区人民法院民 事 判 决 书（2019）吉0702民初字第3158号原告：松原市如家物业管理服务有限公司，住所地松原经济技术开发区镜湖北路（吉祥家园）。 法定代表人：罗立群。 委托代理人：肖华芳。 委托代理人：王瑞。 被告：黄丽娜，女，现住松原市。 原告松原市如家物业管理服务有限公司（以下简称如家物业公司）诉被告黄丽娜物业服务合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理……